公司厂房抵押合同范本

公司厂房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

甲方为（甲方公司名称），乙方为（乙方公司名称），双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方以其位于（厂房所在地）的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于（厂房所在地）的厂房作为抵押物，该厂房权属清晰，无任何争议。

1.2抵押物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《厂房抵押物清单》。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

2.2乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

2.3乙方在抵押期间对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得影响甲方正常生产经营。

三、抵押物价值及抵押金额

3.1抵押物价值以（评估机构名称）出具的《抵押物评估报告》为准，抵押金额为人民币（大写金额）__________元整。

3.2抵押物价值及抵押金额如需调整，双方应另行协商一致。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自双方签订之日起至（还款期限）止。

4.2抵押期限届满，甲方应向乙方偿还全部债务及利息，乙方应解除抵押权。

五、抵押物的保管与维修

5.1甲方负责抵押物的保管与维修，确保抵押物在抵押期间安全、完好。

5.2如因甲方原因导致抵押物价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除抵押权，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《厂房抵押物清单》

二、《抵押物评估报告》

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

甲方为（甲方公司名称），乙方为（乙方公司名称），丙方为（丙方公司名称），甲乙双方基于互信互利的原则，丙方愿意为甲方的债务提供担保，并以其位于（丙方厂房所在地）的厂房（以下简称“担保物”）作为抵押担保。为确保各方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、担保物

1.1丙方以其位于（丙方厂房所在地）的厂房作为担保物，该厂房权属清晰，无任何争议。

1.2担保物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《担保物清单》。

二、担保责任

2.1丙方对甲方的债务承担连带保证责任，即甲方未按约定期限偿还债务时，丙方应立即代为偿还。

2.2丙方保证担保物在担保期间不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

三、甲方的权益

3.1甲方享有要求丙方履行担保责任的权力，并在丙方履行担保责任后，甲方应立即向丙方偿还所收款项。

3.2甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方按照原合同约定解除抵押权。

3.3甲方有权在担保期间检查丙方的财务状况，确保其有足够的能力履行担保责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方有权要求丙方提供担保物清单及权属证明文件。

4.2乙方在甲方的债务履行期间，有权随时检查担保物的现状，丙方应予以配合。

4.3乙方在甲方的债务履行期间，有权要求丙方提供财务状况报告，丙方应予以配合。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按照合同约定履行权利的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在抵押期间擅自处分抵押物，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按照合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方在担保期间擅自处分担保物，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面的担保保障，降低甲方融资风险。

9.2第三方担保物的存在，有利于乙方对甲方债务的偿还信心，确保合同履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过本合同确保了其在债务履行期间的最大权益。

10.2甲方在合同中明确了自身的权利和利益，为自身债务的偿还提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方为（甲方公司名称），乙方为（乙方公司名称），丙方为（丙方公司名称），甲乙双方基于互信互利的原则，丙方愿意为甲方的借款提供担保，并以其位于（丙方资产所在地）的资产（以下简称“担保资产”）作为抵押担保。为确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、担保资产

1.1丙方以其位于（丙方资产所在地）的资产作为担保资产，该资产权属清晰，无任何争议。

1.2担保资产的具体位置、种类、价值等详见附件一：《担保资产清单》。

二、担保责任

2.1丙方对甲方的借款承担连带担保责任，即甲方未按约定期限偿还借款时，丙方应立即代为偿还。

2.2丙方保证担保资产在担保期间不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

三、乙方的权益

3.1乙方享有要求丙方履行担保责任的权力，并在丙方履行担保责任后，乙方应立即向丙方偿还所收款项。

3.2乙方在借款期间有权要求丙方提供担保资产清单及权属证明文件。

3.3乙方在借款期间有权随时检查担保资产的现状，丙方应予以配合。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定按时偿还借款本金及利息。

4.2甲方在借款期间不得擅自处置其资产，包括但不限于抵押物。

4.3甲方应保证其资产的真实性、完整性和可变现性，如因甲方原因导致担保资产价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按照合同约定偿还借款的，应承担违约责任，并支付逾期利息。

5.2甲方擅自处置其资产，导致担保资产价值受损的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按照合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2丙方在担保期间擅自处分担保资产，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保资产所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，通过本合同确保