出售买卖合同范本

出售买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有合法的出卖权利，且买受方有购买意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将其拥有的下列标的物出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、税费承担

4.1买卖双方应依法承担本合同项下产生的税费。

4.2税费承担方式：____________________

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.2买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.3出卖方提供的标的物存在权利瑕疵或者质量问题的，买受方有权要求出卖方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有合法的出卖权利，且买受方有购买意愿，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将其拥有的下列标的物出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付交易价格的情况下，承担相应的支付义务。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、税费承担

4.1买卖双方应依法承担本合同项下产生的税费。

4.2税费承担方式：____________________

五、甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在支付交易价格前，提供有效的身份证明和支付能力证明。

5.2出卖方有权在买受方未按约定支付交易价格的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3出卖方有权要求买受方在标的物交付前，支付一定比例的定金，以确保买受方的购买意愿。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

6.2买受方未按约定时间支付交易价格的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

6.3买受方在未支付交易价格前，不得擅自使用标的物。

6.4买受方不得将标的物用于违法用途。

七、担保方责任

7.1担保方在本合同约定的支付期限内，若买受方未支付交易价格，担保方应立即履行支付义务。

7.2担保方在履行支付义务后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋权属证明复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为买受方的支付义务提供保障，确保出卖方的权益得到充分保障。通过担保方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设置多项权益保障条款，确保自身的权益不受侵害。同时，甲方通过限制买受方的违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有购买特定资产的意愿，且出卖方拥有该资产的出售权利，为保障买受方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将其拥有的下列资产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的资产

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的资产（以下简称“标的资产”）出售给买受方。

1.2标的资产的具体信息如下：

（1）资产类型：____________________

（2）资产价值：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

（3）资产权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付交易价格的情况下，承担相应的支付义务。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的资产交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内，对标的资产进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在交付标的资产前，提供有效的资产权属证明和资产状况说明。

4.2买受方有权在标的资产交付前，要求出卖方提供资产相关的技术支持和服务保障。

4.3买受方有权在标的资产交付后，对出卖方提供的资产维护和保养服务进行监督。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的资产的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

5.2出卖方未按约定时间交付标的资产的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

5.3出卖方不得在标的资产交付前，擅自使用或处置标的资产。

六、担保方责任

6.1担保方在本合同约定的支付期限内，若买受方未支付交易价格，担保方应立即履行支付义务。

6.2担保方在履行支付义务后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的资产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的资产权属证明复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为