农业农村土地承包经营权转让协议范本

农业农村土地承包经营权转让协议范本甲方（转让方）：名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：______地址：____________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：______地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________一、协议背景与依据根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本协议。二、转让标的（一）标的土地基本信息1.土地位置：________市________乡（镇）________村________组。2.土地四至：（1）东至：________________（2）西至：________________（3）南至：________________（4）北至：________________3.土地面积：________亩（以实际测量为准）。4.土地用途：________（限于农业生产经营，不得用于非农建设）。（二）权利来源甲方于________年________月________日与________村委会签订《土地承包合同》，取得标的土地承包经营权。三、转让期限（一）转让期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，不得超过原承包期的剩余年限。（二）若国家政策调整需重新延包或发包，乙方应与发包方重新签订承包合同，甲方不得干涉。四、转让费用及支付方式（一）转让费用1.土地承包经营权转让金：人民币________元/亩，合计________元。2.土地改良补偿金：人民币________元（无补偿金时填写“零元”）。3.总金额：人民币________元（大写：________________________）。（二）支付方式1.首期款：乙方应于本协议签订后________日内支付总金额的________%（即________元）。2.尾款：于土地交付完成并办理权属变更登记后________日内付清剩余款项。3.收款账户：（1）户名：________________________（2）开户行：________________________（3）账号：________________________。五、土地交付与权属变更（一）交付时间与方式甲方应于________年________月________日前将土地及地上附着物（如种植物、设施等）一次性交付乙方，并签署《土地交付确认书》。（二）权属变更程序1.甲方应配合乙方办理转让审批、备案及土地承包经营权证变更登记手续，相关费用由________方承担。2.权属转移以农村土地承包管理部门出具的登记证明为准。六、双方权利义务（一）甲方义务1.保证标的土地权属清晰，无抵押、查封、权属争议，并取得发包方书面同意。2.结清转让前产生的农业税费、债务及纠纷。（二）乙方义务1.按约定支付转让费用，合法使用土地，不得擅自改变农业用途或转卖、抵押。2.承担转让期内的农业税费、政策性义务及土地保护责任。七、特别约定（一）征地补偿分配转让期内如遇土地征收，土地补偿费归发包方所有，地上附着物及青苗补偿归乙方所有。（二）惠农政策权益国家发放的农业补贴（如粮食直补）归________方所有。八、违约责任（一）甲方违约1.逾期交付或隐瞒权利瑕疵，按转让总金额的________%/日支付违约金。2.导致无法履行合同的，应全额退款并赔偿乙方损失。（二）乙方违约1.逾期付款，按未付金额的________%/日支付违约金。2.擅自改变土地用途，须恢复原状并支付转让总金额________%的违约金。九、争议解决因本协议产生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向________仲裁委员会申请仲裁或向________人民法院提起诉讼。十、附则（一）本协议一式四份，甲乙双方、发包方、乡（镇）土地管理部门各执一份，自签字（盖章）并经发包方同意后生效。（二）未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（签字/盖章）：日期：________年__