建设场地租赁合同书

建设场地租赁合同书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。1.合同双方1.1出租方出租方为合法拥有建设场地的所有者，具备将场地出租的权利和资质。1.2承租方承租方为从事特定经营活动或使用场地的合法主体，有权租赁建设场地用于约定用途。2.租赁场地2.1场地位置位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积总面积为[具体面积]平方米，具备明确的边界和划分。2.3场地用途承租方仅可将该场地用于[具体用途]，不得擅自改变用途。如确需改变，应经出租方书面同意，并办理相关手续。3.租赁期限3.1起始日期自[起始年月日]起，租赁期限正式开始。3.2结束日期至[结束年月日]止，租赁期限届满。如双方同意继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月协商续签事宜。4.租金及支付4.1租金金额每月租金为[具体金额]元，租金金额固定，不受市场波动影响。4.2支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。4.3支付时间承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户，如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。5.相关费用5.1水电费等费用的承担承租方应自行承担使用场地过程中所产生的水电费、物业费等相关费用。出租方有权对承租方的用水用电情况进行监督和管理，如发觉异常，有权要求承租方作出解释或采取相应措施。5.2其他费用的约定除上述费用外，如承租方在租赁期间因使用场地而产生其他费用，如垃圾清理费等，亦应由承租方承担。6.场地交付与验收6.1交付时间出租方应在[交付年月日]将租赁场地交付给承租方，交付时应保证场地符合约定的交付标准。6.2验收标准承租方应在交付当日对场地进行验收，如发觉场地存在损坏、瑕疵或不符合约定的情况，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后[约定时间]内进行修复或处理，如逾期未处理，承租方有权扣除相应的租金或要求出租方承担违约责任。7.维护与保养7.1承租方的维护责任承租方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养，保证其正常使用。如因承租方原因导致设施设备损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。7.2出租方的维护责任出租方应负责租赁场地的公共部分的维护和保养，如外墙、楼梯、电梯等。如因出租方原因导致公共部分损坏或故障，出租方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1双方违约情形及责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；如承租方逾期支付租金超过[约定天数]日，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此所造成的损失。如出租方未按时交付场地或未履行维护责任，应承担相应的违约责任，如向承租方支付违约金、赔偿承租方的损失等。8.2违约金的约定双方约定的违约金金额为[具体违约金金额]元，如违约方给对方造成的损失超过违约金金额，违约方应承担赔偿责任。9.合同的解除9.1双方解除合同的情形经双方协商一致，可以解除本合同。如承租方未按照约定使用场地或违反本合同的其他约定，出租方有权解除合同；如出租方未按照约定交付场地或未履行维护责任，承租方有权解除合同。9.2合同解除后的处理合同解除后，承租方应立即停止使用场地，并将场地清理干净后交还给出租方。如承租方未及时清理场地，出租方有权自行清理，所产生的费用由承租方承担。出租方应将承租方已支付的租金扣除相应的违约金和损失后，退还给承租方。10.争议解决10.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方约定需要办理相关手续的，应在手续办理完毕后生效。11.2合同的变更与补充本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的份数及留存本合同一式[具体份数]份，双方各执[每份份数]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____