签订车库合同范本

签订车库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX车库投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY汽车服务有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的车库物业，具备合法的出租、出售资格；乙方作为一家专业从事汽车服务业务的公司，拥有丰富的车库租赁、管理经验及良好的商业信誉。为了满足乙方业务发展需求，乙方希望承租甲方车库物业，用于开展汽车停放、维修等业务。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方承租车库物业事宜，达成以下合同条款：

一、合同标的物

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的车库物业（以下简称“车库”）出租给乙方使用。

1.2车库的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

二、合同期限

2.1本合同租赁期限为十年，自合同签订之日起计算。

2.2合同期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每年人民币XX万元，每五年递增5%。

3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金为XX万元，支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方保证车库物业具备合法出租、出售资格，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方负责车库物业的维修、保养，确保车库设施正常运行。

（3）甲方应在合同签订后五个工作日内，将车库物业交付给乙方使用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用车库物业，开展汽车停放、维修等业务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担车库物业的水、电、物业管理等费用。

（3）乙方应合理使用车库物业，不得擅自改变车库结构、用途。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将车库物业恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定交付车库物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件一：车库物业详细信息。

9.2本合同附件二：双方提供的其他相关证明文件。

签署：

甲方（盖章）：XX车库投资有限公司

乙方（盖章）：YY汽车服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将车库物业出租给乙方，乙方用于开展汽车停放、维修等业务。具体内容包括：

1.车库租赁：甲方将车库物业按照约定的时间和条件出租给乙方使用。

2.业务开展：乙方有权在车库内开展汽车停放、维修等业务，并按照约定支付租金。

第二条定义

1.车库物业：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，由甲方合法拥有的物业，用于出租给乙方使用。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间段，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项，用于乙方使用车库物业的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证车库物业具备合法出租资格，并无任何法律纠纷。

（3）甲方负责车库物业的维修、保养，确保车库设施正常运行。

（4）甲方应在合同约定的期限内，将车库物业交付给乙方使用。

（5）甲方应配合乙方办理相关业务手续，提供必要的支持与协助。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用车库物业，开展汽车停放、维修等业务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担车库物业的水、电、物业管理等费用。

（3）乙方应合理使用车库物业，确保车库设施完好，不得擅自改变车库结构、用途。

（4）乙方应在租赁期限届满或提前解除合同时，将车库物业恢复原状，并办理相关手续。

（5）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。

（6）乙方有权要求甲方对车库设施进行维修、保养，确保业务的正常开展。

（7）乙方有权在合同约定的前提下，对车库物业进行合理的装修、改造，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租车库的租金为每年人民币XX万元，每五年递增5%。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，向甲方支付当季度的租金。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，租赁期限为十年。

2.关键时间节点：

（1）车库交付时间：甲方应在合同签订后五个工作日内，将车库物业交付给乙方使用。

（2）租金支付时间：每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

（3）合同到期或提前解除合同：乙方应在合同到期或提前解除合同时，将车库物业恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间交付车库物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（2）若乙方擅自改变车库物业用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）若乙方违反合同约定，导致车库物业损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金。

3.违约金：双方同意，违约方应向守约方支付相当于合同租金总额20%的违约金。

4.赔偿：如违约方给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

（3）在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，且不视为违约。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照各自胜诉比例承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权单方面终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

1.