装修收尾合同范本

装修收尾合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事装修设计、施工、维修等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行装修收尾工程的事宜，达成如下合同条款。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同维护双方的合法权益，确保工程的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方之前已签订的《房屋租赁合同》和《装修合同》。根据《房屋租赁合同》约定，甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，乙方有权对房屋进行装修。而《装修合同》约定了乙方向甲方提供装修设计、施工、维修等服务。现装修工程已基本完成，但仍存在一些收尾工程，故甲乙双方再次签订本合同，明确双方在装修收尾工程中的权利和义务。

在本合同有效期内，乙方应按照甲方的要求，完成装修收尾工程，并确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付装修收尾工程的费用。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

同时，本合同对于不可抗力、争议解决等其他条款也进行了明确约定。双方在签署本合同时，应认真阅读合同全文，一经签署即表示双方已充分了解并同意本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在装修收尾工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，并按照约定的价格和支付条件，完成装修收尾工程。具体内容包括：

1.乙方应按照甲方的要求，完成装修收尾工程，并确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付装修收尾工程的费用。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.装修收尾工程：指已经完成主体装修工程，但尚需进行的一些后续工作，如修补、清洁、验收等。

2.工程质量：指符合相关法律法规及国家标准的要求，满足甲方使用目的的工程质量。

3.违约责任：指一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成装修收尾工程。

2.甲方有权对乙方的施工进行监督和检验，确保工程质量符合要求。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付装修收尾工程的费用。

4.甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的协助。

5.甲方应按照合同约定，不得无故干涉乙方的施工。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，完成装修收尾工程，并确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

2.乙方应按照约定的时间和进度，完成装修收尾工程。

3.乙方应按照约定的价格和支付条件，向甲方开具正规发票。

4.乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。

5.乙方应在合同约定的期限内，对工程进行保修。

第四条价格与支付条件

本合同约定的装修收尾工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲乙双方确认的工程量和单价，计算出具体的人工费、材料费等费用，并开具正规发票。

支付方式为：【】方式，甲方应在合同签署后【】日内，向乙方支付预算总价的【】%作为预付款；乙方完成工程后，甲方应在验收合格后【】日内支付剩余的【】%尾款。甲方支付预付款后，乙方开始施工。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期至装修收尾工程验收合格之日止。乙方应按照双方约定的施工计划和时间节点，完成装修收尾工程。如乙方因特殊情况无法按时完成工程，应提前【】天通知甲方，并协商延长期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此产生的费用。

3.甲方无正当理由干涉乙方施工的，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按约定时间完成装修收尾工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

3.乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

4.乙方提供的材料不符合约定的，甲方有权要求乙方更换材料，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

三、不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

四、其他违约情形：

除本合同明确约定的违约责任外，任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此产生的直接损失，并支付违约金。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响的一方应尽力减少损失，并尽速恢复履行合同的能力。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。

第八条争议解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可以选择提交【】仲裁委员会仲裁，按照该会的仲裁规则进行仲裁程序。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

在任何争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非双方另有约定。

双方同意，本合同项下的争议解决条款是双方经过充分协商后达成的，具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方变更联系方式，应提前【】天书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修收尾工程验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的情形。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、支付尾款、赔偿损失等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规有明确规定。

第十条附则

本合同附件为：【】份，与本合同具有同等法律效力。附件内容如下：

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