解除中介合同范本

解除中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。

甲乙双方确认，本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订的。

甲乙双方同意，在本合同有效期内，甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的完整性和有效性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲乙双方未书面提出终止合同，本合同自动续约××年。

在合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产居间服务领域的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。乙方作为专业的房地产居间服务提供商，应根据甲方的委托要求，为其提供包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同的买方、出租方或委托方，即需要乙方提供房地产居间服务的当事人。

2.乙方：指本合同的卖方、承租方或服务提供方，即承担为甲方提供房地产居间服务的当事人。

3.房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权和其他与房地产相关的权益。

4.居间服务：指乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和需求信息，包括但不限于姓名、联系方式、购房/租房预算、购房/租房目的等。

（2）甲方有权要求乙方提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房价走势、租房市场行情等。

（3）甲方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前通知乙方。

（4）甲方应按照约定支付乙方服务费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应根据甲方的委托，为甲方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源、带看房屋、协助甲方进行谈判、办理房屋买卖/租赁手续等。

（2）乙方应保持与甲方的沟通，及时了解甲方的需求和反馈，并根据甲方的需求调整服务内容。

（3）乙方应确保提供的信息真实、准确、及时，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。

（4）乙方应在合同约定的服务期限内完成甲方委托的事项。如因特殊情况无法完成，应提前通知甲方，并协商解决办法。

（5）乙方应按照约定向甲方收取服务费用。

合同双方应共同努力，维护合同的完整性和有效性，确保合同的履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，乙方提供的房地产居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照以下支付方式向乙方支付服务费用：

1.在本合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%。

2.在乙方完成甲方委托事项后【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%。

3.其他费用如需支付，甲乙双方可另行协商确定。

甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

乙方收取服务费用后，应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲乙双方未书面提出终止合同，本合同自动续约【】年。

甲乙双方应在本合同约定的期限内履行合同义务。如因特殊情况无法按时履行，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为甲方应支付的服务费用总额的【】%。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的【】%。

3.乙方未按照约定提供房地产居间服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付服务费用总额的【】%。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任。但当事人应尽快通知对方，并采取合理措施减轻损失。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。

6.本合同项下的违约责任，适用中华人民共和国法律法规的规定，甲乙双方应严格履行违约责任，确保合同的完整性和有效性。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同义务的责任。但当事人应尽快恢复正常履行，并通知对方。

如果不可抗力持续发生，双方应继续协商，根据实际情况调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律法规的规定，甲乙双方应严格遵守争议解决条款，确保合同的完整性和有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未书面提出续约；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.一方严重违反本合同，另一方有权单方面解除；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行的事项，并结算相应的费用