中学建设工程初步设计说明书

初步设计说明书

工程名称：___________中学建设工程____________

工程规模：大型

目录

1总说明----------------------------------------------------------1

2总平面---------------------------------------------------------12

3建筑----------------------------------------------------------19

4结构-----------------------------------------------------------32

5建筑电气-------------------------------------------------------65

6给水排水-------------------------------------------------------78

7供暖通风与空气调节---------------------------------------------91

8热能动力------------------------------------------------------100

9消防----------------------------------------------------------101

10节能与绿色建筑-----------------------------------------------125

11岩土工程-----------------------------------------------------188

12建筑幕墙-----------------------------------------------------189

13建筑智能化---------------------------------------------------190

14轨道保护-----------------------------------------------------194

15工程投资概算-------------------------------------------------195

16海绵城市设计-------------------------------------------------195

17装配式建筑设计-----------------------------------------------218

1初步设计总说明

1.1项目区位图

1.区位位置

2.用地条件

项目建设用地面积为129260.37平方米。地块现状区域高差较平缓，整体高差趋势为南高北低，东

西平缓，最高点为381.1,最低点为374.74,最大高差6m。

L2项目主要效果图

整体鸟瞰图

入口透视效果图

教学楼透视效果图

食堂透视效果图

宿舍透视效果图

图书馆透视效果图

1.2项目概况：

1.2.1项目地块周边路网较好，属于较成熟的片区，距离双桥客运站L7km,交通完善。地块西

侧为火炬路，北侧为双龙西路，桥中路紧邻地块北侧，南侧为规划道路，周边交通发展成熟。地块北

侧为已建校区，西侧为水体自然环境，景观资源较好，东侧是污水处理厂地块，南侧为农地自然环境。

项目地块现状区域高差较平缓，整体高差趋势为南高北低，东西平缓，最高点为381.1,最低点

为374.74,最大高差6m。

1.2.2地块总用地面积约129260.37平方米。

1.2.3

附表1:工程概况表

重庆市大足

项目

项目名称中学建设工程项目所在地区双桥经开重庆市双桥中学

业主方

发区

多层公共建筑、单最大建筑高

建筑面积39289.95/

建筑性质层公共建筑及地下度（地上/地23.7/-5,7

（地上/地下）4695.33

车库下）

最大建筑

建筑

层数5F/-1F总用地面积129260.3743985.28（新建）

总面积

（地上/地下）

建筑抗震设防建筑抗震设

重点设防类建筑场地类别II类7

分类类别防烈度

地上（装配整体式

是否高切坡否是否超限高

主要结构体系框架），地下（框否

（深基坑）层

架）

电力安装总冷/暖1548Kw/68

2500KVA动力负荷8.5m3/h

总容量负荷8Kw

最高日1004.56立方米最高日646.16立

概算总造价一万元

用水量/日污水量方米/日

是否执行绿色金级（二星

是绿色等级

建筑标准级）

备注

注：1）工业建筑可参照此表编制；

2）在备注栏中明确建筑特征性指标：教育建筑班数，医疗、养老建筑的门诊量、床位数，图书馆仓储量等信息;

3）可根据工程具体情况增加表格

1.3工程设计的主要依据：

1.3.1主要应执行的现行行国家规范名称及编号

《中小学校设计规范》GB50099-2011；

《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）；

《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021

《建筑环境通用规范》GB55016-2021

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；

《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》(2017年版)；

《重庆市城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》；

《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)；

《重庆市城市规划管理技术规定》(2018年版)；

《建筑护栏技术标准》(DBJ50/T-123-2020)；

《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)；

《办公建筑设计标准》(JGJ/T67-2019)；

《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)；

《饮食建筑设计标准》JGJ64-2017；

《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-2010；

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)；

《种植屋面工程技术规程》(JGJ155-2013)；

《汽地下车库、修地下车库、停车场设计防火规范》(GB50067-2014)；

《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)；

《公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》DBJ50-052-2020

《居住建筑节能65%(绿色建筑)设计标准》DBJ50-071-2020

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020；

《工程建设标准强制性条文(2013年版)一房屋建筑部分》；

公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字[2009]46号)；

《关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知》(渝建发[2012]74号)；

《无障碍设计规范》(GB-50763-2012)；

《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)；

《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2013)；

《建筑隔声评价标准》(GB/T50121-2005)；

《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016；

《装配式混凝土建筑技术标准》(GB/T51231-2017)

《重庆市装配式建筑装配率计算细则(2021版)》

1

《关于大力发展装配式建筑的实施意见》渝府办发（2017）185号

《重庆市城乡建设委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知》渝建（2018）147号

《重庆市城乡建设委员会关于设计阶段落实装配式建筑实施要求的通知》渝建发（2018）16号

《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）》装配式建筑专篇（修订）

其余各专业选用法规、标准详见各专业专项说明。

1.3.2政府有关主管部门的批文

1.建设用地规划许可证，一

1.3.3工程所在建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境评估报告等：

1）气象资料：

详地勘

2）工程水文及地质条件

详地勘

3）地勘资料

详地勘

L3.4建设单位提供的用地规划许可证及附图附件、实测1：500用地现状规划红线地形图、以及建

设单位提供的其它有关规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能及绿色建筑等要求

和依据资料。

1）地震资料

按国家地震区划重庆属6度设防区。

1.3.5其他设计依据

1）建设单位提供的设计资料、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；

2）我院与建设单位签订的建设工程设计合同、补充合同和协议书；

3）经批准的建筑方案设计图文；

4）建设单位提供的其它有关使用要求或生产工艺等资料；

5）现行国家有关设计规范和重庆地方规范；

1.4本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件：

项目基地位于重庆市大足区双桥经开发区，区域位置优越，距大足城区直线距离约25Km,距重

庆主城区直线距离约3.6Km。地块周边路网较好，属于较成熟的片区，距离双桥客运站1.7km,交通

完善。地块西侧为火炬路，北侧为双龙西路，桥中路紧邻地块北侧，南侧为规划道路，周边交通发展

1

成熟。地块北侧为已建校区，西侧为水体自然环境，景观资源较好，东侧是污水处理厂地块，南侧为

农地自然环境。

项目东侧是污水处理厂地块，建筑与东侧污水处理厂红线间距不小于150m。

1.5分期建设情况和承担的设计范围与分工：

L5.1项目组成

本项目的设计内容为九栋地上建筑及10#地下车库。地上建筑包含1#实验楼、2#综合楼、3#教学楼、

4#学生宿舍、5#学生宿舍、6#食堂及风雨操场、7#门卫室、8#门卫室及9#新建图书馆。用地面积

129260.37平方米，总建筑面积为43985.28平米，其中地上39289.95平米，地下4695.33平米。

1.5.2分期实施情况

本项目不考虑分期建设。

1.5.3设计范围

1）本次初步设计包括：九栋地上建筑及10#地下车库，地上建筑包含1#实验楼、2#综合楼、3#教学

楼、4#学生宿舍、5#学生宿舍、6#食堂及风雨操场、7#门卫室、8#门卫室及9#新建图书馆。各子项

具体情况见建筑项目主要特征表；

2）建筑、结构、给排水、电气、通风空调等专业设计及工程概算；

3）合同约定的其他设计。

1.6设计指导思想和设计特点：

1.6.1设计理念

总体构思以绿色教育为根本设计理念。整体形成点、线、面相结合的网状绿化体系，加强项目整

体环境景观的配套设计。通过绿色建筑的设计达到节能环保的要求。强调“以人为本”的设计理念，

同时体现在：满足办公、学习、生活的需求；满足交流、活动、休闲的需求；满足方便、安全的需求，

建筑的单体设计尺度宜人，以现代建筑艺术为主要建筑特征，在体现时代特色的同时形成双桥中学的

独特个性。

1.6.2设计原则

1）本项目设计满足《建筑设计防火规范》（GB20016-2014）（2018版）；《汽地下车库、修地

下车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）等规范的相关要求。

2）所有设计、制作方案应具有较强的可操作性、安全性、经济性，做到绿色、环保，同时，应

本着节约环保的原则，尽量降低造价成本。

1

项目设计目标：节能设计满足重庆市《公共建筑节能（绿色建筑）标准》DBJ50-052-2020及《建

筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021

3）本次设计场地在西侧设置了人行主出入口，南面及北面设置次出入口。车行出入口设置于场

地北侧及东南侧，场地内道路接入城市道路留有缓冲段，以减小对城市交通影响。场地内部尽量控制

人车分流，保证人员安全。交通便利，满足使用和规范要求。

4）本项目异地人防。

5）抗震设防主要原则：结构篇章中补充相关内容。

L6.3项目综合概况

本项目根据场地的自身高差特点，因地制宜的进行了规划及建筑单体设计。整个项目设计满足国

家及重庆地方相关规范的要求。

2总平面

2.1设计依据及基础资料：

2.1.1摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容

《重庆市城市规划管理技术规定》2018版；

《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2020；

《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》DBJ50-071-2020

甲方提供的规划局所发1/500规划红线图；

设计合同书及设计资料；

经批准的建筑方案设计图文；

现行其他国家有关设计规范和重庆地方规范；

2.1.2有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（详见1.3.2）

2.1.3总平面设计采用重庆市独立坐标系统，绝对高程采用黄海高程;

2.1.4由建筑、结构、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料;

2.2场地概述：

2.2.1用地范围及周边情况：

1

项目基地位于重庆市大足区双桥经开发区，区域位置优越，距大足城区直线距离约25Km,距重庆

主城区直线距离约3.6Kmo地块周边路网较好，属于较成熟的片区，距离双桥客运站L7km,交通完善。

地块西侧为火炬路，北侧为双龙西路，桥中路紧邻地块北侧，南侧为规划道路，周边交通发展成熟。

地块北侧为已建校区，西侧为水体自然环境，景观资源较好，东侧是污水处理厂地块，南侧为农地自

然环境。

项目东侧是污水处理厂地块，建筑与东侧污水处理厂红线间距不小于150m。

2.3总平面布置：

2.3.1项目基地位于重庆市大足区双桥经开发区，区域位置优越，场地无污染源及危险源情况。

地块现状区域高差较平缓，建筑布局满足日照、消防、卫生、交通及通风等相关要求。

2.3.2本项目采取一次性建设，无分期分区。

2.3.3整个场地设计基于人性化设计，对场地进行合理利用。西侧设置了主出入口，南面及北面

设置次出入口。车行出入口设置于场地北侧及东南侧，场地内道路接入城市道路留有缓冲段，以减小

对城市交通影响。场地内部尽量控制人车分流，保证人员安全。交通便利，满足使用和规范要求。。

2.3.4结合运动场以及建筑间的广场打造尺度适宜的场地景观，同时能满足运动、休闲等功能。

2.4竖向设计：

场地排水方式以场地结合路面排水为主。设计中将场地进行平整，充分利用地形高差，使场地略

高于城市道路，并使建筑有良好的视觉形象，同时为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地最

大纵坡为8%,最小纵坡为0.3%,室外场地的连接方式采用平坡式，满足无障碍设计要求。

该场地竖向布置以结合地形，利于排水，满足总体布局为原则。场地竖向设计标高考虑与城市道

路标高协调一致，减少土石工程量投资等因素来确定各功能区的室内外标高。每个功能区采用不同标

另］，O

标高设计尽量采用减少挡土墙设计、节省造价、土方平衡、同时方便使用。

2.5交通组织：

2.5.1车行交通

场地周边交通便利，地块一共有2个进入场地的车行出入口，出入口设置于场地北侧及东南侧，

东北面有一出入口连接老校区。场地内设置地面停车及地下车库，其中，地下车库设置两个出入口，

与场地内部道路相接。内部车行道连接内部各栋建筑，同时也起到消防车道的作用。

1

场地内部消防车道交通组织呈L形，主要出入口设置于北侧及东南侧，消防车道最小宽度为4m。

场地内道路纵坡度均不大于8%,不小于0.3%,坡长不大于200m。场地内消防车道转弯半径均不小于9m,

满足消防车行驶要求。

2.5.2步行交通

西侧设置了主出入口，南面及北面设置次出入口，主要步行交通流线直达教学楼与运动场地。

2.6场地景观设计：

2.6.1场地情况：地块现状区域高差较平缓，整体高差趋势为南高北低，东西平缓。用地中部原

始地形绝对标高约380m,项目南侧原始地形绝对标高约380m,项目北侧现状地形绝对标高约375m。

场地北部有保留原有古树，东北部存在现有设施。

2.6.2绿化设计

1）项目场地总用地面积约129260.37平方米。其中新建区域用地面积86096.37平方米。

本次设计新建区域的绿地面积30139.91平方米

各栋建筑采用屋顶绿化，屋顶绿化面积不小于屋顶可绿化面积的50%（不计入绿地率指标）。

绿地率35.01%（新建区域）

在景观设计上，采取以建筑为主体，四周景观节点相互呼应，创造优美的“人、景、楼”特色。

结合出大面积的景观中庭进行景观设计，巧妙地将场地内建筑隐藏到优美的景观中，让使用者无论何

处都可以饱览优美风景，加强场地景观与建筑内外景观的有机融合。四周大面积中心绿化园林，构成

建筑空间的基本单位，它能够凝聚空间，强化生活气息，创造怡人的环境，将院落空间有机的移植到

建筑中，人们在使用建筑设施的同时使院落空间的精髓得以延续，赋予当代建筑特有的文化特征和精

神内涵。

2.6.2绿化及种植

植物配置与绿化方式：本项目主要采用的重庆本地的乡土植物，采用了乔、灌、草结合的复层绿

化等形式，其比例为1:6:20。植物配置适应气候特点和居住环境要求，形成良好的植物群落。并且绿

化以草坪、灌木、乔木复层绿化为主。采用的植物主要为乡土植物，乡土植物占总植物数量的比例不

小于70讥采用微喷灌的节水灌溉方式。

绿地公共属性：本项目绿地包括实土绿地和架空绿地，绿地与公共人行交通有步道联系。

2.6.3透水铺装

场地停车场采用植草砖设计，减少场地径流，减轻雨水径流对市政雨水管网的冲击。透水铺装方

式采用透水塑胶、透水地石专、植草砖等，硬质铺装地面中透水铺装面积的比例260%,场地内雨水径

流主要采用透水铺装，在雨洪季节，通过透水铺装在场地内下渗。

1

2.6.5照明设计

室外照明以景观照明为主，配合园林照明设计营造气氛，并符合相关规范要求。

2.6.7景观及绿化技术指标表：

名称数值占比备注

129260.37

（新建区面

建设用地总面积（m?）—

积：

86096.37）

配套绿地总面积（m?）30139.91100%

实地绿地面积（nf）29463.7797.76%

人工景观水体面积（nf）--

内部道路行道树（按1.5m?/株计入）

--应注明实际株数

绿地面积（mb

种植乔木的室外停车场（按种植槽或乔

其

木实际覆盖面积7096计入）绿地面积--

中

（m2）

覆土深度大于1.5m,

地下架空平台绿地（折算后）面积（m?）676.142.24%

100%计入绿地,

覆土深度0.3m,不计

屋顶绿化（折算后）面积（m?）——

入绿地

绿地率35.01%-

合计面积（m?）--

集中（公共）

人均面积（m2/人）--

绿地

占建筑用地面积比例（%）-一

2.7场地无障碍设计:

场地内环境、各建筑主要入口处均设计为无障碍入口，设计均符合规范要求，所有公共走道和门

洞宽度符合规范要求。设有无障碍电梯。

表2.7场地无障碍设计范围及措施表

1

场地实施执行

实施部位设计要求备注

类别范围情况

车行道与人行通道在人行通道的路口及人行

V

无障碍设计有高差处横道的两端应设缘石坡道

公共范围内的公主要人行通道有高设置轮椅坡道或无障碍电

建筑共建筑的建差和台阶处梯

筑基地应按规范要求设置无障碍

停车场

停车位和充电车位

2.8总平面安全设计：

2.8.1场地内无地震、洪水、泥石流、滑坡、地裂缝、岩溶、地下水等不利自然因素；

2.8.2场地内地下水主要为第四系松散岩类孔隙水和基岩裂隙水。场地内拟建区域勘察范围内地下水

总体较贫乏。因场地局部地段地形较低洼，雨季地表水将汇集到该处，且填土厚度大地段雨季存在上

层滞水（临时性地下水）。施工过程中应作好排水措施，设置水泵将积水排到场地外。50年一遇266.66m,

场地可不作抗浮设计。

总平面安全设计要求及措施表

设计内容设计要求及措施备注

建筑与架空建筑与架空电力线边导线间的最小水平距离：IkV至10kV的，无

电力线的安不小于5m；35kV至llOkV的，不小于10m；220kV的，不小

全距离于15m；500kV的，不小于30m；超过500kV的，需要专题

论证。建筑与架空电力线导线最大计算弧垂条件下的最小垂

直距离：IkV至10kV的，不小于9m;35kV至110的的,不小

于15m；220kV的，不小于18m；500kY的，不小于21m；

500kV以上的，需专题论证。

山地建筑防山地建筑应视山坡态势、坡度、土质、稳定性等因素，采取无

洪防滑破护坡、挡土墙等防护措施，同时按当地洪水量确定截洪排洪

措施

1

挡土墙挡土墙高度超过6m时宜退台处理；高度大于2m的挡土墙（或无

护坡）与住宅建筑间的水平距离不应小于3m,其下缘与住宅

间的水平距离不应小于2m；相邻台地高差大于1.5m时，挡

土墙（或坡度大于1：2的护坡）顶应加设安全防护设施；土

质护坡的坡比值不应大于1：2。

水景水池设于坡道下方时与坡道应至少有3m的缓坡段；池水深度场地无水景设置

大于0.4m时，应设围护设施；喷泉喷嘴离岸边的安全距离应

21m。

泳池泳池边沿应设“贴砖扶手”；泳池排水口应设防护栏；儿童无泳池，为预留场地

戏水池深度应WO.2m,池底宜粗糙防滑

场地场地地坪高差＞0.7m（人流活动频繁处，场地高差＞0.4m）时已执行，防护栏杆净高从

应设安全防护措施；公共场所的台阶25级时应设置栏杆；可踏面起算21.2米（详

人流密集场所的台阶高度〉0.6m且侧面临空时，悬空部位边景观专项设计）

缘应设挡边，公共活动场所不得设置带尖刺的栏杆和围墙

地面所有路面和硬铺地面，均应采用粗糙防滑材料或做防滑处理，已执行（地面铺设防滑地

不得设一步台阶（可做斜坡）病等防滑面层、室外坡道

和台阶设防滑槽）

小品人员活动场所，高度2m以下范围内不得有尖锐小品或构筑物已执行（详景观专项设

计）

绿化坡度＞30%且坡长＞5m的斜坡游憩草地，斜坡前方5m内，禁种已执行（详景观专项设

有刺的植物；学校托幼与宅旁绿地等严禁种植有毒、有刺、计）

对皮肤过敏、飞絮、落果恶臭等对人和环境有不良影响的植

物

游戏设施游戏场地应铺设松土、软性塑胶地面或草坪；与机动车道距无单独游乐场所

小于10m时，应加设围护设施

车行道路基地机动车道与城市道路车行道相接，最大纵坡值，8%时，已执行，场地最大纵坡

车速限定在20~30km/h；人车未分流的小区内车行道路，车8%,场地内车速限定在

速限定在5km/h20~30km/h,地下车库出

入口和场地车行出入口

设置减速带。

室外停车位不宜紧邻建筑物外窗、阳台、外廊及开敞楼梯平台等位置设已执行

置

2.9主要技术经济指标:

1

2.9.1民用建筑主要技术经济指标

中学建设工程项目（初设）技术经济指标一览表

初步设计数

规划条件备注

飒M-值（血）

建设用地面积129260.37129260.37

居住户数

居住人口（i£1）

总建筑面积43985.28

其地上建筑面积39289.95

中地下建筑面积4695.33

1、居住

2、配套设施（注2）

其中1、物管用房

3、公建（注3）39289.95

1）实验楼6411.88

2）综合楼4488.47

3）教学楼11123.91

4）学生宿舍8996.46

其中5）食堂及风

6883.27

雨操场

6）门卫36.00

7）新建图书

1349.96

馆

5、地下车库及设备

4695.33

用房

6、其他（注4）岗哨

总计容建筑面积39289.95

容积率0.54整体平衡

建筑密度15.1%整体平衡

绿地率35.01%仅新校区绿地率

停车位180含4个校车停车位，

4个无障碍车位。预

①室外70留充电设施安装条

其件的车位90个（总

中车位的50%）o建成

②室内110充电设施的车位54

个（总车位的30%）

新建建筑最大高度

建筑高度（层数）（注5）23.7m(5F)

及最大层数

注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。

2、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，

表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。

3、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别；

4、不属于居住、公建、配套设施、停地下车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入''其

他”功能类栏。

5、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低

时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。

3建筑设计

3.1设计依据：

《中小学校设计规范》GB50099-2011；

《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021

《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)；

《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021

《建筑环境通用规范》GB55016-2021

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；

《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》(2017年版)；

《重庆市城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》；

《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)；

《重庆市城市规划管理技术规定》(2018年版)；

《建筑护栏技术标准》(DBJ50/T-123-2020)；

《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)；

《办公建筑设计标准》(JGJ/T67-2019)；

《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015)；

《饮食建筑设计标准》JGJ64-2017；

《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-2010；

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)；

《种植屋面工程技术规程》(JGJ155-2013)；

《汽地下车库、修地下车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）；

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；

《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2020

《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》DBJ50-071-2020

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020；

《工程建设标准强制性条文（2013年版）一房屋建筑部分》；

公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）；

《关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知》（渝建发[2012]74号）；

《无障碍设计规范》（GB-50763-2012）；

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；

《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2013）；

《建筑隔声评价标准》（GB/T50121-2005）；

《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016；

《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2017）

《重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）》

《关于大力发展装配式建筑的实施意见》渝府办发（2017）185号

《重庆市城乡建设委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知》渝建（2018）147号

《重庆市城乡建设委员会关于设计阶段落实装配式建筑实施要求的通知》渝建发（2018）16号

《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）》装配式建筑专篇（修订）

其余各专业选用法规、标准详见各专业专项说明。

3.1.3其他

国家相关法律、法规及重庆市相关条例、规定

工程设计合同

业主提供的其它有关使用要求和相关资料

3.2设计说明：

表3.2.1建筑项目室内环境特征表（本特征表只针对居住建筑，只针对4#、5#学生宿舍）

室内环境指标设计值房间所在楼栋及部位（套是否满足标准备注

型）要求

房间最小窗墙0.63-是《居住建筑节能65%（绿

面积比色建筑）设计标准》

DBJ5O-O71-2020

房间最小采光--是《居住建筑节能65%（绿

系数（％）色建筑）设计标准》

DBJ50-071-2020

房间最大噪音--是《居住建筑节能65%（绿

（昼间/夜色建筑）设计标准》

间.dB）DBJ50-071-2020

起居室最大噪---《居住建筑节能65%（绿

声级（dB）色建筑）设计标准》

DBJ50-071-2020

最小自然通风通风开口面积-是《居住建筑节能65%（绿

开口面积与楼不小于房间地色建筑）设计标准》

（地）面积比面面积的1/DBJ50-071-2020

（%）20

注：1.上表反映的是整个项目所在房间中单项指标最不利的某个房间的情况；

2.上表中的各个单项最不利指标可能反映的是不同楼栋、不同套型的不同房间；

3.上表只针对居住建筑，公共建筑可不填写。

3.2.2建筑的交通组织、垂直交通设施布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速

度等参数

1.地上建筑及地下车库部分：各层通过电梯和多部楼梯等构成立体的交通；

2.电梯扶梯技术参数见下表

表3.2.3T电梯技术参数表（根据项目情况填写）

电乘客额定额定基坑顶层停靠层

井道净尺厅门尺寸

梯人数载重速度深度高度数台

类型寸（mm）（mm）备注

编（人里（m/（mm（mm地地数

（宽x深）（宽x高）

号）（kg）s）））上下

客梯、无1813501.52500X230220051001100X2101F1F4

障碍电00〜5

1#

梯、担架F

电梯

客梯、无1813501.52500X230220051001100X2101F04

障碍电00〜5

2#

梯、担架F

电梯

客梯、无1813501.52500X230220051001100X2101F01

障碍电00〜2

3#

梯、担架F

电梯

客梯、无1813501.52500X230220051001100X2101F01

障碍电00〜3

4#

梯、担架F

电梯

注：1.消防电梯、无障碍电梯及担架电梯可与其它电梯兼用，但应满足相关规定要求。

2.消防电梯载重量2800kg（ll人）,速度V2H/60s21.5m/s（一分钟内必须达到顶层）。

3.无障碍电梯轿厢规格应根据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格深度21.4m,宽度

21.0m;中型规格深度21.6m,宽度21.4m；医疗建筑及老人建筑宜选用病床专用电梯。

4.12层及以上的住宅，每个单元应设一部可容纳担架的电梯，该电梯轿厢尺寸宜2

1.6m（宽）xl.5m（深）。

3.2.3配套设施

1.项目公共卫生间卫生设施配置：《中小学校设计规范》GB50099-2011的要求。

3.2.5本项目各建筑单体的无障碍设计范围和内容见下表：

表3.2-5建筑无障碍设计范围及措施表

建筑实施实施执行

设计要求备注

类别范围部位情况

1#实建筑建筑主要出入口设置了

建筑物至少应有1处为无障碍出入口，

验出入执行平坡出入口，详建筑平

且宜位于主要出入口处

楼、口面

2#综建筑设置至少一部无障

楼梯至少设置1部无障碍楼梯执行

入碍楼梯，详建筑平面

楼、公共厕所至少有1处应满足《无障碍设公共厕所至少一处设置

3#教厕所计规范》第3.9.1条的有关规定的规执行无障碍厕所或厕位，详

学定或设置无障碍厕所；建筑平面

楼、室内走道不应小于1.20m,人流较多或

公共

4#学公共较集中的大型公共建筑的室内走道宽

建筑执行详建筑平面图

生衍走道度不宜小于1.80m；室外通道不宜小于

舍、1.50m

5#学门开启后的通行净宽度不应小于

生宿800mm,不宜小于900mm；门槛高度及门

舍、内外地面高差不应大于15mm,并以斜面

门执行详建筑平面图

6#食过渡；

堂及门应符合《无障碍设计规范》第3.5.3

风雨条的有关规定。

操地下设置不少于总停车位设的无障碍机动执行详建筑平面图

1

场、车库、车停车位，应符合《无障碍设计规范》

及停车第3.14节的有关规定

9#新场

建图300座以下观众厅至少设1个轮椅座席

书馆轮椅300座以上观众厅不少于0.2%且不少于

执行详建筑平面图

坐席2个轮椅席位。轮椅席位旁设置1:1陪

护