租冷库合同范本

租冷库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY食品有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流服务的企业，拥有丰富的冷库资源，能为客户提供优质的冷库租赁服务；乙方是一家集生产、销售于一体的食品企业，因业务发展需要，需租赁一定规模的冷库用于储存产品。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方冷库事宜达成以下共识，特签订本合同，以共同遵守。

一、租赁范围

1.1乙方租赁甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的冷库，库号为XX-XX，具体面积、层高、温度等参数详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为自合同签订之日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方冷库仅限于储存食品类产品，不得用于储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所出租冷库符合国家相关法律法规及食品安全标准，确保冷库的正常运行及安全卫生。

（2）甲方负责对冷库进行定期检查、维修、保养，确保冷库设施设备完好。

（3）甲方应在合同租赁期限内，为乙方提供冷库租赁服务，不得无故提前解除合同。

（4）甲方有权按照合同约定收取租赁费及其他相关费用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用冷库，不得擅自改变冷库用途。

（2）乙方应按照甲方规定的时间、方式、标准支付租赁费及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用冷库设施设备，爱护甲方财物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库恢复原状，如有遗留物品，甲方有权处理，且不承担任何责任。

五、价格与支付条件

5.1租赁费：按照双方确认的面积、租赁期限、单价等计算，具体金额详见附件二。

5.2支付方式：乙方应于合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租赁费；之后每__个月支付一次，每次支付__个月租赁费。

六、履行期限

6.1本合同自签订之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

七、违约责任

7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方协商后，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2本合同附件一、附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX冷链物流有限公司

乙方（盖章）：YY食品有限公司

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，提供适宜的冷库空间供乙方储存食品类产品。具体内容包括：甲方为乙方提供冷库租赁服务，确保冷库的温度、湿度等条件满足乙方产品储存的要求；乙方按照约定用途使用冷库，按时支付租赁费用，并遵守甲方关于冷库使用的相关规定。

第二条定义

1.冷库：指甲方拥有所有权或使用权，用于储存冷冻、冷藏食品的仓库。

2.租赁费：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的冷库使用费用。

3.附件一：指甲方提供的冷库参数、面积、层高、温度等详细信息。

4.附件二：指甲方和乙方确认的租赁费金额、支付方式等详细信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租赁费及其他相关费用。

（2）甲方应保证所出租冷库符合国家相关法律法规及食品安全标准，确保冷库的正常运行及安全卫生。

（3）甲方负责对冷库进行定期检查、维修、保养，确保冷库设施设备完好。

（4）甲方应在租赁期限内，为乙方提供冷库租赁服务，不得无故提前解除合同。

（5）甲方有权对乙方使用冷库情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用冷库。

（6）甲方应承担因冷库设施设备故障等原因导致乙方损失的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的冷库，并要求甲方保证冷库的正常运行和安全卫生。

（2）乙方应按照合同约定用途使用冷库，不得擅自改变冷库用途。

（3）乙方应按时支付租赁费及其他相关费用，如逾期未付，甲方有权按照约定收取滞纳金。

（4）乙方应合理使用冷库设施设备，爱护甲方财物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库恢复原状，如有遗留物品，甲方有权处理，且不承担任何责任。

（6）乙方应遵守甲方关于冷库使用的相关规定，如因乙方原因导致冷库损坏或影响其他客户利益，乙方应承担相应责任。

（7）乙方有权要求甲方对冷库进行定期检查、维修、保养，确保冷库设施设备完好。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：双方根据附件二约定的单价、面积及租赁期限，计算得出租赁费总额。租赁期间，如甲方调整租赁价格，需提前一个月通知乙方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租赁费。

3.支付时间：乙方应于合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租赁费；之后每__个月支付一次，每次支付__个月租赁费。

4.滞纳金：如乙方逾期支付租赁费，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同租赁期限内，按照约定用途使用甲方提供的冷库。

3.双方应于合同到期前一个月，协商是否续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供冷库或提供的冷库不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

（2）甲方未按约定对冷库进行维修、保养，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方无故提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总额的__%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租赁费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

（2）乙方未按约定用途使用冷库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

（3）乙方违反合同约定，导致冷库设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）租赁期满后，乙方未按照甲方要求将冷库恢复原状，应支付甲方相应的清理费用。

（5）双方约定的其他违约情形及违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.双方应就不可抗力事件造成的损失进行友好协商，根据实际情况，分担因不可抗力事件导致的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

5.双方同意，在争议解决过程中，应保持保密，不得泄露与争议解决有关的任何信息，除非法律法规另有规定或经对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方变更地址，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.终止合同的一方应提前书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的一部分，具有同