门面分红合同范本

门面分红合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（预留固定电话号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（预留固定电话号码）

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业物业资源的投资公司，具备多年的商业地产运营经验，为寻求合作伙伴，提高物业价值；乙方作为一家专业的商业管理公司，具备丰富的市场运作经验和专业的管理团队，为拓展业务，提升品牌影响力。在平等自愿、互利共赢的原则下，双方就甲方所拥有的门面资源进行合作，达成以下合同：

一、合作背景

甲方拟将其位于繁华商圈的门面提供给乙方进行经营管理，双方共同分享经营成果，实现资源的优化配置和经济效益的提升。

二、合作前提

1.甲方具备门面产权，保证所提供门面的合法性、合规性，并承担因产权纠纷给乙方造成的损失。

2.乙方具备良好的商业信誉，拥有丰富的经营管理经验和专业的团队，以确保合作顺利进行。

3.双方同意按照本合同约定的条款，共同承担合作过程中的风险与收益。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，为双方的长期稳定合作奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的门面资源交由乙方进行经营管理，双方共同致力于提升门面商业价值，实现经济效益的最大化。具体内容包括但不限于：乙方向甲方支付门面使用费，甲方提供门面供乙方使用，乙方负责门面的日常经营管理，双方按照约定比例分享经营收益。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业物业。

2.经营管理：指乙方对门面进行的招商、租赁、运营、管理等活动。

3.门面使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的固定费用。

4.经营收益：指甲方与乙方按照本合同约定比例分享的乙方经营门面所产生的净利润。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取门面使用费。

2.甲方应确保门面符合相关法律法规要求，不存在产权纠纷。

3.甲方应在合同签订后及时将门面交付给乙方使用。

4.甲方应配合乙方进行门面的经营管理，提供必要的支持与协助。

5.甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，除非乙方违反本合同约定。

6.甲方有权根据市场行情和合同约定调整门面使用费。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用门面进行经营活动。

2.乙方应按时足额支付门面使用费。

3.乙方负责门面的日常经营管理，包括招商、租赁、运营、维护等。

4.乙方应确保经营活动的合法合规，不得损害甲方利益。

5.乙方有权根据市场需求和合同约定调整租金和经营策略。

6.乙方应定期向甲方报告门面经营情况，包括财务报表、租赁情况等。

7.乙方在合同到期或解除合同后，应将门面恢复原状并归还给甲方。

8.乙方在合作期间，应积极提升门面商业价值，努力实现经营收益的最大化。

第四条价格与支付条件

1.门面使用费：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付门面使用费。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付门面使用费。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前支付当月的门面使用费。

4.若乙方逾期支付门面使用费，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同到期前一个月，就续约事宜进行协商。

3.若双方未能在合同到期前达成续约协议，本合同在到期日自动终止。

4.任何一方提前解除合同的，应提前______个月书面通知对方。

5.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将门面恢复原状并归还。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供门面或提供的门面存在产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。

b)甲方干预乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按时足额支付门面使用费，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金，直至支付完毕。

b)乙方未按照约定进行门面经营管理，导致门面价值贬损或经营收益下降的，乙方应承担相应的赔偿责任。

c)乙方在合同到期或解除合同时，未将门面恢复原状并归还给甲方，应支付甲方违约金人民币______元。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在合理时间内向对方报告采取措施的结果。

4.受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其合同责任。但应尽合理努力在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间、方式等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中双方仍应继续履行合同其他条款。

5.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，保护对方的商业秘密和隐私。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方有权在以下情况下终止合同：

a)对方严重违反本合同约定，且未在合理期限内纠正；

b)对方发生破产、清算等重大财务困难，影响合同履行；

c)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产交接、款项结算等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)门面平面图；

b)门面租赁合同样本；

c)双方商定的其他文件。

2.附