建房造价合同范本

建房造价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。

甲方联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑安装有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括建筑施工、安装、维修等。

乙方联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，经友好协商，甲方同意委托乙方进行房屋建设，乙方同意接受委托，为甲方提供房屋建设服务。本合同旨在明确双方在房屋建设过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护双方合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并共同遵守合同约定，完成房屋建设任务。

本合同涉及的房屋建设项目位于××省××市××区××路××号，项目名称为×××花园，共计建筑面积约为××××平方米。工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化等。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立起合作关系，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。在此基础上，双方应积极沟通，协同解决工程建设过程中可能出现的各类问题，共同为完成优质工程项目而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在×××花园房屋建设项目的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，共同完成优质工程。

合同范围包括但不限于：

1.土建工程，包括基础施工、主体结构施工、屋面施工等；

2.安装工程，包括给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统等；

3.装修工程，包括室内外装修、装饰、家具配置等；

4.园林绿化，包括景观设计、绿化种植、园林设施安装等；

5.工程监理和验收，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指×××建筑安装有限公司，以下简称“承包方”。

3.建设项目：指位于××省××市××区××路××号的×××花园房屋建设项目。

4.建筑面积：指×××花园房屋建设项目的总建筑面积，约为××××平方米。

5.工程质量：指工程项目符合国家法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。

6.工程进度：指工程项目按照合同约定的工期顺利完成。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工场地：甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的场地，确保乙方顺利进行工程建设。

2.支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

3.协助乙方办理手续：甲方应协助乙方办理与工程建设相关的审批、验收等手续。

4.工程变更：甲方有权根据实际情况提出工程变更，但需与乙方协商一致，并按合同约定调整合同价款。

5.工程验收：甲方应按照合同约定，对乙方完成的工程进行验收，并支付剩余合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准，保证工程质量。

2.施工进度：乙方应按照合同约定的工期，完成工程建设。

3.工程安全：乙方应确保工程建设过程中的安全生产，防止事故发生。

4.资料提交：乙方应向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关资料。

5.工程保修：乙方应对工程建设过程中出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。

6.配合甲方工作：乙方应积极配合甲方完成工程相关的审批、验收等手续。

合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。在此基础上，双方应积极沟通，协同解决工程建设过程中可能出现的各类问题，共同为完成优质工程项目而努力。

第四条价格与支付条件

本合同的工程总造价为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），根据工程进度分阶段支付。

1.预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的10%作为预付款。

2.进度款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付乙方工程价款。

3.尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程价款。

支付方式：通过银行转账方式进行支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

1.工程开工日期：本合同生效后×个月内。

2.工程竣工日期：按照合同约定的工期计算，工程应在×年内完成。

3.工程验收日期：工程完成后，双方协商确定验收时间。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。

2.甲方未按约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付延迟开工的违约金，违约金为合同总价的1%。

3.甲方未按约定协助乙方办理手续的，乙方有权要求甲方支付相关费用。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的2%。

2.乙方工程质量不符合约定的，应承担修复、更换等费用，并支付违约金，违约金为修复、更换费用的20%。

3.乙方未按约定提交工程进度报告、质量报告等资料的，甲方有权要求乙方支付延迟验收的违约金，违约金为合同总价的1%。

4.乙方工程安全事故未及时报告或未采取措施的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为事故处理费用的20%。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。在此基础上，双方应积极沟通，协同解决工程建设过程中可能出现的各类问题，共同为完成优质工程项目而努力。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、强制性措施等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并根据情况采取合理措施减少损失。

在不可抗力情况下，受影响的一方免除非因自身过错导致的违约责任。但双方应协商调整合同履行计划，并根据不可抗力事件的影响，重新约定工程进度、价款支付等条款。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后三个月内未提起诉讼，或仲裁裁决作出后，对裁决结果不服的，均可向人民法院提起诉讼。

仲裁请求应提交双方同意的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

双方应尽力避免和减少争议的发生，通过积极沟通和协商，共同维护合同的履行和双方的合法权益。在任何情况下，双方均应保持克制和尊重，以合作精神和诚信原则处理合同履行过程中的问题。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通应采用书面形式，并通过电子邮件、传真或邮寄等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.税务负担：双方应按照法律规定，各自承担合同履行过程中的税费。

6.合同解除：除双方协商一致外，一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.保密义务：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

第十条附则

本合同附件为合