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文档简介

2025年个人房屋销售合同示范本甲方（出卖人）：____身份证件类型及号码：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____身份证件类型及号码：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____（具体地址）；1.2房屋结构：____；1.3房屋面积：____平方米；1.4房屋所有权证号：____；1.5房屋性质：____；1.6土地使用权证号：____；1.7土地使用权性质：____；1.8土地使用权年限：____年。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元；（3）剩余房价款人民币____元，乙方应于____年____月____日前，以____方式支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币____元，甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。第三条交付及过户3.1甲方应保证在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。交付条件为：____。3.2甲方应保证在交付房屋时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。3.3房屋过户所产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后____年内，对房屋主体结构质量问题负责维修。4.2甲方承诺在房屋交付后，对房屋附属设施设备（如水电、燃气、暖气等）正常使用范围内的问题负责维修。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元×逾期交付天数。5.2乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元×逾期支付天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办

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