2025年学校后勤物业管理协议

2025年学校后勤物业管理协议甲方（以下简称“学校”）：____乙方（以下简称“物业公司”）：____鉴于甲方为____学校，乙方为专业的物业管理公司，双方为加强学校后勤物业管理，保障学校教育教学秩序，经友好协商，特订立本协议。一、协议主体1.1学校甲方作为____学校的法人代表，授权代表学校签订本协议，负责学校后勤物业管理工作的监督和指导。1.2物业公司乙方作为专业的物业管理公司，具备相应的资质和条件，承担学校后勤物业管理职责，为学校提供优质的后勤服务。二、服务内容2.1物业服务范围乙方负责学校后勤物业管理的以下范围：（1）学校校园内的公共设施、设备、绿化、卫生、安全等管理和服务；（2）学生宿舍、教职工宿舍、食堂、教学楼、实验楼等场所的管理和服务；（3）校园内外的环境卫生、绿化、亮化、维修等日常维护工作；（4）校园内安全保卫、消防、交通等管理工作；（5）其他与学校后勤管理相关的事项。2.2物业服务标准乙方应按照以下标准提供物业服务：（1）严格遵守国家法律法规，确保服务质量，满足学校教育教学需求；（2）提供高效、优质的服务，及时解决学校后勤管理中的问题；（3）确保校园环境卫生整洁，绿化美观，设施设备正常运行；（4）加强安全保卫工作，确保校园安全稳定；（5）积极参与学校的各项活动，为学校师生提供便利。三、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订新的协议。四、费用及支付4.1物业费用（1）乙方按照学校提供的物业服务范围和标准，向甲方收取物业管理费用。具体收费标准如下：①学生宿舍：每人每月____元；②教职工宿舍：每人每月____元；③食堂：按实际消费结算；④教学楼、实验楼等场所：按实际使用面积计算，每平方米每月____元；⑤其他服务费用：按实际发生计算。（2）乙方应按照物价部门的规定，合理调整物业费用，确保费用合理、透明。4.2费用支付甲方应在每月____日前支付乙方当月物业管理费用。如甲方未按期支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。五、双方权利和义务5.1学校的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对存在的问题提出整改意见；（2）甲方应协助乙方开展后勤管理工作，为乙方提供必要的支持和便利；（3）甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方正常开展服务工作；（4）甲方应遵守学校管理制度，配合乙方做好校园安全保卫、环境卫生等工作。5.2物业公司的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保学校教育教学秩序；（3）乙方应加强内部管理，提高服务质量，及时解决学校后勤管理中的问题；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。6.3乙方未按照约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议未尽事