2025年创业园区办公场地租赁框架协议

2025年创业园区办公场地租赁框架协议甲方（出租方）：____创业园区管理有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鉴于甲方拥有创业园区办公场地的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方场地进行办公和业务开展，双方经友好协商，达成以下框架协议：一、租赁场地1.1场地位置：甲方同意将位于____创业园区的____栋楼____层____号办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米。1.3场地用途：乙方租赁场地仅限于开展公司业务、办公及与业务相关的活动。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租赁场地的月租金为人民币____元/平方米，总计人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。首次支付租金为租赁首月的租金，以后按月支付。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。四、押金及其他费用4.1押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还押金。4.2水电费：乙方应按实际使用量向甲方支付水电费。水电费按照国家规定的价格执行。4.3其他费用：乙方在使用过程中产生的物业管理费、网络费、停车费等其他费用，由乙方自行承担。五、租赁场地使用及管理5.1乙方须合理使用租赁场地，按照甲方提供的场地使用规范进行管理和维护，不得擅自改变场地结构和用途。5.2乙方须遵守国家法律法规、园区管理制度和相关规定，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求进行安全、消防、环保等方面的检查和整改。5.4乙方在租赁场地内进行的装修、改动等行为，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。6.3乙方在租赁期间，如因管理不善导致场地及附属设施损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁场地概述甲方作为创业园区管理有限公司，拥有园区内办公场地的所有权和使用权。乙方作为一家科技有限公司，有意愿租赁甲方场地进行办公和业务开展。租赁场地位于____创业园区的____栋楼____层____号，总面积为____平方米，乙方租赁场地仅限于开展公司业务、办公及与业务相关的活动。二、租赁期限及续租条件双方约定租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁到期后，如乙方有续租意愿，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式乙方租赁场地的月租金为人民币____元/平方米，总计人民币____元/月。租金支付方式为每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。首次支付租金为租赁首月的租金，以后按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。四、押金及其他费用乙方在签订本协议时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还押金。乙方在使用过程中产生的物业管理费、网络费、停车费等其他费用，由乙方自行承担。五、租赁场地使用及管理乙方须合理使用租赁场地，按照甲方提供的场地使用规范进行管理和维护，不得擅自改变场地结构和用途。乙方须遵守国家法律法规、园区管理制度和相关规定，不得从事违法经营活动。乙方在租赁期间，应按照甲方的要求进行安全、消防、环保等方面的检查和整改。乙方在租赁场地内进行的装修、改动等行为，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。如乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。乙方在租赁期间，如因管理不善导致场地及附属设施损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复