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文档简介

2025年住宅小区物业管理保安与清洁协议一、协议背景为确保____住宅小区的物业管理保安与清洁工作顺利进行，提高小区居民的生活质量，根据我国相关法律法规，结合小区实际情况，双方经充分协商，达成以下协议。二、协议主体甲方：____住宅小区业主委员会乙方：____物业管理公司三、保安服务1.乙方负责小区内的安全保卫工作，确保小区居民的生命财产安全。乙方应配备足够数量的保安人员，并对其进行专业培训。2.乙方保安人员应严格遵守国家法律法规，严格执行小区安全保卫制度，对小区内的治安、消防、交通等工作进行全面管理。3.乙方保安人员应保持良好的职业操守，不得侵犯业主的合法权益，不得泄露业主的个人信息。4.乙方应在____年____月____日前，完成小区内监控系统的安装与调试，确保监控系统正常运行。5.乙方应定期对小区内的安全隐患进行排查，发现问题及时整改，确保小区安全。四、清洁服务1.乙方负责小区内的清洁工作，确保小区环境整洁卫生。乙方应配备足够数量的清洁人员，并对其进行专业培训。2.乙方清洁人员应按照清洁标准进行工作，确保小区内公共区域、绿化带、地下室等部位的清洁卫生。3.乙方应定期对小区内的公共设施进行清洁、保养，确保设施正常运行。4.乙方应在____年____月____日前，完成小区内垃圾分类设施的设置，引导业主进行垃圾分类。5.乙方应建立健全清洁工作管理制度，对清洁人员进行考核，确保清洁服务质量。五、服务质量与考核1.甲方有权对乙方的保安与清洁服务进行监督与考核，乙方应积极配合。2.乙方应按照甲方提出的服务质量标准进行自我考核，确保服务质量。3.甲方对乙方的服务不满意时，有权提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。4.甲方应在____年____月____日前，与乙方共同制定详细的考核办法，确保考核公平、公正、公开。六、费用与支付1.乙方保安与清洁服务的费用，按照双方商定的价格执行。2.甲方应按月支付乙方保安与清洁服务费用，支付时间为每月____日前。3.乙方应按照国家相关规定，为保安与清洁人员缴纳社会保险。七、协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定提供保安与清洁服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：____住宅小区业主委员会乙方：____物业管理公司签订日期：____年____月____日本协议旨在明确甲乙双方在____住宅小区物业管理保安与清洁

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