做小生意租房合同5篇

做小生意租房合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。2.租赁物的用途仅限于乙方进行小生意经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金标准：每月租金为人民币____元，共计____元/年。3.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。四、租赁物的交付与返还1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况，并签署《租赁物交接单》。2.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署《租赁物返还单》。3.乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏应负责修复或赔偿。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。2.甲方应确保租赁物的正常供水、供电等基础设施的运行。3.甲方应确保租赁物的安全，承担因房屋结构问题导致的损失。4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行小生意经营。2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。3.乙方应妥善使用租赁物，避免对租赁物造成损坏。4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.乙方应对其在租赁物内的财产安全负责。6.乙方应对其在经营过程中产生的垃圾进行分类和处理。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应遵守执行，未经协商一致，不得擅自变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项：_______________________________________________________________________十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上为小生意租房合同的主要内容。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必确保双方充分理解合同内容并同意合同条款。如有任何疑问，请咨询专业法律顾问。篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用甲方的房屋进行小生意经营，双方经友好协商，达成以下租房合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为______，面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。四、房屋使用1.乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。2.乙方有权对房屋进行装修和装饰，但须事先告知甲方并获得同意。3.乙方应妥善使用房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。2.甲方有义务保证房屋的适租性，并负责房屋的维修和保养。3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行小生意经营。4.乙方有义务遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并妥善使用房屋。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。2.如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此产生的损失。3.如乙方在租赁期内违反法律法规或合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.租赁期限届满，合同自然终止。2.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。3.如甲方需要提前解除租赁合同，应提前______个月通知乙方，并返还乙方已支付的未使用期间的租金。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为从事小生意之用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本租房合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细地址）。2.房屋面积：______平方米。3.房屋用途：仅限于乙方从事小生意使用。4.房屋设施：包括但不限于_____________等。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。四、押金乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋修缮与使用管理1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，须事先征得甲方同意。3.租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或影响乙方正常使用的，甲方应承担修复责任。六、合同解除与终止1.租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过____个月；（4）其他违反本合同约定的行为。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，并保证房屋及设施的完好。如乙方拒不归还或造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币______元给守约方。2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担违约责任。3.如因甲方违约导致合同解除的，甲方除退还押金外，还需承担违约责任。八、其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为经营场所，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于经营小生意。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______个月的第______日。3.乙方需在租赁期限内按时足额支付租金，如有逾期，则按照每日租金的百分之___向甲方支付违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。（3）甲方应保证房屋符合安全使用要求，并承担房屋主体结构的安全责任。（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁房屋。（2）乙方应按时足额支付租金。（3）乙方应合理使用租赁房屋，并承担日常维护和保养责任。如需装修，应征得甲方同意。（4）乙方不得擅自转租、转让租赁房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因所造成的损失。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租赁期间的费用。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，应及时返还押金给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方应提供必要的账单和发票供乙方查询和核对。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房