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文档简介

2025年住宅首付比例协议书甲方（买方）：____身份证号：____乙方（卖方）：____身份证号：____鉴于甲方欲购买乙方名下位于____的住宅一套，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就住宅首付比例事宜达成以下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____1.4住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、首付比例及付款方式2.1甲方同意按照以下首付比例支付住宅款项：住宅总价的首付比例为____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方支付首付款项的方式为：（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）转账支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）其他支付方式：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方应在签订本协议之日起____日内，将首付款项支付给乙方。三、贷款事宜3.1甲方同意在支付首付款项后，向银行申请贷款支付剩余房款。3.2甲方应提供真实有效的贷款材料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。3.3乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的材料。3.4甲方在贷款审批通过后，应及时将贷款款项支付给乙方。四、交付及过户4.1乙方应在甲方支付首付款项并办理贷款手续后，按照约定的时间将住宅交付给甲方。4.2乙方应在住宅交付后____日内，协助甲方办理过户手续。4.3甲方在办理过户手续时，应按照国家相关规定支付相关费用。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付首付款项的，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为住宅总价的____%。5.2乙方未按照约定时间交付住宅或协助办理过户手续的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅总价的____%。5.3双方因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向住宅所在地的法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙

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