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文档简介

2025年个人购房按揭贷款合同标准格式一、合同主体甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____二、合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方申请购房按揭贷款事宜，达成如下协议：三、贷款金额及用途1.贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款用途：乙方贷款用于购买位于____市____区____路____号的____平方米住宅，房产证号为____。四、贷款期限及利率1.贷款期限：乙方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率：乙方贷款利率执行____银行同期基准利率，具体利率为____%，如遇利率调整，按____银行规定执行。五、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按时足额将还款金额存入____银行指定的账户，由____银行自动扣收。六、担保方式1.乙方提供如下担保：（1）房产抵押：乙方将购买的房产作为抵押物，抵押权人为____银行。（2）保证担保：乙方的担保人为____，担保人对乙方贷款承担连带保证责任。2.乙方应按照____银行的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给____银行。七、贷款发放及使用1.贷款发放：____银行在审核乙方贷款申请通过后，将贷款金额划入乙方指定的账户。2.贷款使用：乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。八、违约责任1.乙方未按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，____银行有权按合同约定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息。（2）要求乙方提前偿还部分或全部贷款。（3）解除合同，要求乙方承担相应的违约金。2.乙方提供虚假资料、恶意逃避债务等行为，构成犯罪的，____银行有权向有关部门报案，追究乙方的法律责任。九、合同的变更、解除和终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.在合同有效期内，如乙方发生地址、联系方式等变更，应及时通知____银行。3.合同履行完毕，本合同自行终止。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（

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