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文档简介

2025年写字楼投资合同参考模板甲方（投资方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方愿意投资购买或建设写字楼，并将其出租给乙方使用，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条写字楼基本情况1.1写字楼地址：____1.2写字楼总面积：____平方米1.3写字楼楼层：____层1.4写字楼用途：主要用于办公、会议、培训等商务活动。第二条投资金额及支付方式2.1甲方向写字楼投资总额为____元（大写：____元整），其中包含写字楼购置费用、建设费用、装修费用、税费等。2.2甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付投资款项。具体支付方式如下：2.2.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付投资总额的____%；2.2.2剩余的投资款项，甲方应按照乙方提供的进度计划，在写字楼交付使用前支付完毕。第三条写字楼交付及使用3.1甲方应按照合同约定的时间将写字楼交付给乙方使用。具体交付时间为：____年____月____日。3.2写字楼交付时，应符合国家和地方的相关规定和标准，包括但不限于消防安全、环保、卫生等方面。3.3乙方应按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金的期限为____年，自写字楼交付之日起计算。租金标准为每平方米每月____元，租金总额为____元（大写：____元整）。4.2乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付租金。具体支付方式如下：4.2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，租金为租金总额的____%；4.2.2乙方应在每个租金支付周期结束后的____个工作日内，向甲方支付当期的租金。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。5.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如乙方需继续租赁写字楼，应提前____个月向甲方提出续约申请，并经双方协商一致后签署书面协议。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定时间交付写字楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.2如乙方未按照约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____

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