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文档简介

2025年商用房按揭垫资协议甲方（按揭贷款银行）：____乙方（商用房所有权人）：____丙方（垫资方）：____鉴于甲方、乙方、丙方就商用房按揭贷款事宜达成一致，为明确各方权利义务，经各方友好协商，特订立本协议。一、协议背景1.乙方因业务发展需要，拟向甲方申请商用房按揭贷款，用于购买位于____的商用房（以下简称“标的房产”）。2.丙方愿意为乙方的按揭贷款提供垫资服务，确保乙方能够顺利取得标的房产的按揭贷款。二、垫资金额及期限1.丙方同意为乙方垫付按揭贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.垫资期限为自本协议生效之日起至乙方取得甲方按揭贷款放款之日止。三、乙方义务1.乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整的贷款申请材料，确保按揭贷款的顺利审批。2.乙方应在取得甲方按揭贷款放款后____个工作日内，将垫资款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元一次性支付给丙方。3.乙方应承担因垫资产生的所有费用，包括但不限于利息、手续费等。四、丙方义务1.丙方应在本协议生效后，按照乙方指定的账户，将垫资款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元支付给乙方。2.丙方应确保垫资款的来源合法、合规，不得违反国家法律法规。3.丙方在垫资期间，不得对垫资款进行任何形式的冻结、扣划、转移等操作。五、甲方权利与义务1.甲方应按照相关法律法规及内部规定，对乙方的贷款申请进行审查，确保贷款审批的合规性。2.甲方应在乙方取得按揭贷款放款后，将贷款款项支付给乙方指定的账户。3.甲方有权对乙方按揭贷款的还款情况进行监督，确保乙方按时还款。六、违约责任1.乙方未按本协议约定支付垫资款的，应向丙方支付违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。2.丙方未按本协议约定支付垫资款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（按揭贷款银行）

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