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文档简介

2025年住宅购买策划合同定金协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅一套（以下简称“该住宅”），乙方有意购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购买事宜达成如下协议：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.产权性质：____3.建筑面积：____4.房屋结构：____5.住宅用途：____6.产权归属：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商一致，该住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、定金协议1.定金支付：乙方支付定金后，甲方应出具定金收据，双方确认收据无误后，定金协议生效。2.定金退还：如乙方在规定时间内未能按照本协议约定的条件支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金，并退还剩余定金。3.定金转房款：如乙方在规定时间内支付购房款，定金自动转为购房款的一部分。四、购房款支付及交房时间1.购房款支付：乙方在签订正式购房合同之日起____个工作日内，一次性支付剩余购房款。2.交房时间：甲方应在正式购房合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取定金及购房款。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定的条件履行义务。2.甲方义务：（1）甲方应保证该住宅的权属清晰，不存在任何纠纷。（2）甲方应按照本协议约定的交房时间，将住宅交付给乙方。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付住宅。（2）乙方有权在规定时间内支付购房款。4.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及购房款。（2）乙方应按照本协议约定的条件履行购房义务。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方未能按照本协议约定的条件支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。3.如甲方未能按照本协议约定的交房时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%计算。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2

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