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文档简介

2025年住宅调剂互换公平互惠协议书甲方（调出方）：____乙方（调入方）：____鉴于甲方和乙方均拥有合法产权的住宅，双方自愿达成住宅调剂互换的共识，为保障双方合法权益，特制定本协议书。本协议经双方协商一致，自愿签订，具有同等法律效力。一、协议背景1.甲方拥有位于____的住宅，产权清晰，无任何纠纷。2.乙方拥有位于____的住宅，产权清晰，无任何纠纷。3.双方均自愿进行住宅调剂互换，以实现各自居住需求。二、住宅基本信息1.甲方住宅：（1）地址：____（2）面积：____（3）户型：____（4）楼层：____（5）其他：____2.乙方住宅：（1）地址：____（2）面积：____（3）户型：____（4）楼层：____（5）其他：____三、住宅调剂互换原则1.公平：双方住宅的面积、地理位置、配套设施等因素进行综合评估，确保互换公平合理。2.互惠：双方在互换住宅过程中，互惠互利，实现各自居住需求。3.自愿：双方自愿进行住宅调剂互换，不得强迫对方。四、住宅调剂互换程序1.双方达成住宅调剂互换意向后，签订本协议书。2.双方办理各自住宅的产权过户手续，过户费用由各自承担。3.过户手续完成后，双方按照约定日期进行住宅交接。4.交接完成后，双方住宅所有权归各自所有，互不追究。五、住宅调剂互换费用1.双方住宅调剂互换过程中，产生的过户费用、评估费用等由各自承担。2.若双方住宅存在差价，差价部分由双方协商解决。六、违约责任1.双方应严格按照本协议书的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价值损失、过户费用等。3.双方应积极履行本协议书，如因特殊情况导致协议无法履行，双方应友好协商解决。七、争议解决1.本协议书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.

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