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文档简介

2025年二手住宅买卖合同范例在线版本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：姓名：____身份证号码：____地址：____买方：姓名：____身份证号码：____地址：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____的住宅（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋的规划用途为____，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.3房屋的现况描述如下：____第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应按照双方约定的时间和方式交付该房屋。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为____元。买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将过户费用支付至卖方指定的银行账户。3.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权证/不动产权证等相关证件办理至买方名下。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施齐全、功能正常等。4.2如该房屋在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方在____个工作日内进行修复或赔偿。4.3买方应合理使用该房屋，并按照物业管理规定进行维护和保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。5.2如卖方未能按照本合同第三条第3.1款约定转移房屋所有权，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的房款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。卖方（盖章/签字）：日期：____年____月____日买方（盖

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