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文档简介

2025年农村住宅购买合同示范甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村住宅出售给乙方事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村____组，房屋所有权证号为____。2.住宅占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，使用年限为____年。3.住宅配套设施：水井____口，旱厕____个，院落____平方米，其他____。二、交易价格1.甲乙双方协商一致，住宅总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买住宅的诚意金。定金在合同签订后____日内支付至甲方账户。3.乙方在合同签订后____日内，将剩余购房款支付至甲方账户。甲方收到全部购房款后，将住宅交付给乙方。三、交付及过户1.甲方应在合同签订后____日内，将住宅及相关配套设施交付给乙方。2.甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房款支付凭证等。四、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付住宅，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金，违约金为已支付购房款的____%。2.如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。3.如因政策原因导致住宅无法过户，甲乙双方互不承担违约责任，已支付的购房款及定金予以退还。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲方保证所售住宅不存在产权纠纷、租赁关系及其他法律纠纷。2.乙方在购买住宅后，应按照国家相关政策合理使用，不得擅自改变住宅用途。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签

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