厂房转让合同简单样本

第第页合同编号:________厂房转让合同简单样本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，甲方（转让方）：【甲方全称】（以下简称“甲方”），乙方（受让方）：【乙方全称】（以下简称“乙方”）。双方为合法设立、有效存续的法人或其他组织，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就甲方将其合法拥有的厂房转让给乙方一事，达成以下合同目的与背景：1.甲方拥有位于【厂房地址】的厂房，该厂房产权清晰，无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。2.乙方因业务发展需要，有意购买甲方厂房，以扩大生产规模。3.双方同意按照本合同的约定，完成厂房转让事宜，确保乙方取得厂房所有权及使用权。本合同旨在明确双方在厂房转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的安全、顺利进行，实现甲方厂房的合法、合规转让。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将厂房以人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）的价格转让给乙方。该价格包括厂房土地使用权、建筑物所有权及附属设施等一切权益。2.支付方式：乙方采用以下分期支付方式向甲方支付厂房转让款：a)首付款：乙方在本合同签订后【天数】个工作日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】元整），作为购买厂房的定金；b)尾款：剩余转让款为人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】元整），乙方应在办理完毕厂房过户手续后【天数】个工作日内支付给甲方。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的银行账户：户名：【甲方开户名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的正规发票或收据。5.若乙方未按本合同约定的时间、金额、方式支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×逾期天数×【年化利率】%。6.双方确认，本合同签订后，乙方按照约定支付首付款，即视为双方对厂房转让事宜达成不可撤销的约定，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理厂房过户手续，确保在【过户期限】内完成所有过户手续。b)乙方应按照本合同第二条约定的时间向甲方支付转让款。2.履行地点：a)厂房过户手续的办理地点为【过户手续办理地点】。b)转让款的支付地点为甲方指定的银行账户。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，对厂房的描述真实准确。-配合乙方完成厂房过户手续，包括但不限于必要的文件和资料。-在乙方支付首付款后，保证厂房不受任何第三方的权利干扰。b)乙方权利与义务：-按照约定支付转让款。-在甲方配合下办理厂房过户手续。-依法使用厂房，并负责厂房的维护与管理。4.违约责任：a)如甲方违反本合同约定，未能按期完成厂房过户手续或虚假信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让款的【百分比】%。b)如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付部分的违约金，违约金金额为已付款项的【百分比】%。c)任何一方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。双方应严格遵守本合同约定，确保合同顺利履行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同条款、转让价格、双方商业计划等，除非依法律规定或获得对方书面同意，否则不得向任何第三方披露。c)本保密条款在合同终止或履行完毕后仍具有约束力。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。b)在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付转让款，且经甲方催告后仍未支付的。-乙方严重违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的。c)在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方未能按约定完成厂房过户手续，且经乙方催告后仍未履行的。-甲方虚假信息，导致乙方遭受重大损失的。d)合同解除后，双方应按照解除前的实际情况，相互返还已收款项，并按照本合同约定承担相应的违约责任。双方确认，本合同变更、解除或终止不免除双方在本合同项下已经产生的权利义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄送达：以特快专递方式寄至本合同记载的对方通讯地址，邮戳日期视为送达日期；-专人送达：直接送至对方住所或经营场所，送达时由对方签收；-电子邮件送达：发送至本合同记载的对方电子邮件地址，邮件发送成功即为送达。b)双方应确保本合同记载的通讯地址、电子邮件地址等信息的准确性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同所附文件、资料等均为本合同不可分割的一部分，与本合