联合建房合同范本

联合建房合同范本

甲方（出资方）：【甲方全称】

乙方（承建方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的土地使用权，且乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，就甲方出资、乙方承建的联合建房事宜达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：【项目名称】

1.2项目地点：【具体地址】

1.3项目规模：总建筑面积为【具体面积】平方米，其中地上建筑面积为【地上建筑面积】平方米，地下建筑面积为【地下建筑面积】平方米。

1.4项目用途：【用途说明】

1.5项目总投资：预计总投资为【总投资金额】元。

第二条合作方式

2.1甲方负责提供项目用地，并按照本合同约定支付建设资金。

2.2乙方负责项目的施工建设，并按照本合同约定完成项目建设。

2.3双方按照本合同约定分享项目建成后的产权。

第三条资金支付

3.1甲方应按照以下进度支付建设资金：

3.1.1合同签订后【具体天数】日内支付总建设资金的【百分比】%作为预付款；

3.1.2基础工程完成后支付总建设资金的【百分比】%；

3.1.3主体工程完成后支付总建设资金的【百分比】%；

3.1.4装修工程完成后支付总建设资金的【百分比】%；

3.1.5工程竣工验收合格后支付剩余的【百分比】%。

3.2甲方支付的每一笔款项，乙方均应出具相应的正规发票。

第四条建设周期

4.1项目建设周期为【具体天数】天，自【开工日期】起至【竣工日期】止。

4.2因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商解决，并相应顺延工期。

第五条质量标准

5.1乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工。

5.2乙方应保证工程质量达到【具体质量标准】，并承担因施工质量问题导致的返工费用。

5.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。

6.2因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

6.3甲方应为乙方提供必要的安全施工条件。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。

7.2验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。

7.3如验收不合格，乙方应在【具体天数】日内完成整改，并重新组织验收。

第八条产权分配

8.1项目建成后，甲方享有【具体比例】%的产权，乙方享有【具体比例】%的产权。

8.2双方应按照产权比例承担相应的税费和维护费用。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期支付建设资金，每逾期一日，应向乙方支付未付款项【百分比】%的违约金。

9.2如乙方未按期完成项目建设，每逾期一日，应向甲方支付总建设资金【百分比】%的违约金。

9.3违约方应赔偿守约方因违约行为造成的一切损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与解除

12.1本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】