合租防疫措施协议

合租防疫措施协议编号：__________

甲方：__________（姓名或单位名称）

地址：__________

乙方：__________（姓名或单位名称）

地址：__________

合同目的：鉴于当前疫情防控形势严峻，为保障双方身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国传染病防治法》等相关法律法规，甲乙双方本着互惠互利、共同防疫的原则，特订立本合租防疫措施协议。

合同背景：甲乙双方于__________年__________月__________日签订《__________房屋租赁合同》，甲方将位于__________的房屋出租给乙方居住。鉴于疫情防控需要，甲乙双方有必要就合租期间的防疫措施达成一致，以共同维护居住环境的安全。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供符合防疫要求的居住环境，确保房屋内通风良好，定期进行消毒处理。

2.配合政府相关部门的防疫工作，及时上报居住人员的健康状况。

3.在合租期间，对乙方提供必要的防疫物资，如口罩、消毒液等。

4.严格遵守国家关于疫情防控的法律法规，确保自身和乙方共同遵守防疫措施。

5.对乙方在履行防疫义务过程中产生的合理费用给予适当补贴。

乙方责任和义务：

1.遵守国家关于疫情防控的法律法规，配合甲方和政府相关部门的防疫工作。

2.保持个人卫生，勤洗手、戴口罩，减少外出，降低感染风险。

3.如有发热、咳嗽等症状，及时告知甲方，并按照规定接受隔离治疗。

4.不邀请外人进入合租房屋，不参与聚集性活动，减少交叉感染风险。

5.遵守甲方制定的防疫措施，共同维护居住环境的安全。

双方权利：

1.甲乙双方均有权要求对方遵守本协议的约定，履行防疫义务。

2.甲方有权要求乙方在合租期间遵守国家关于疫情防控的法律法规。

3.乙方有权要求甲方提供必要的防疫物资和保障措施。

双方义务：

1.甲乙双方应相互尊重，共同维护合租房屋的整洁和安静。

2.甲乙双方应共同遵守本协议的约定，确保居住环境的安全。

3.甲乙双方应积极配合政府相关部门的防疫工作，共同抗击疫情。

4.甲乙双方在履行本协议过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：根据《__________房屋租赁合同》的约定，合租期间防疫措施的费用为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

a.预付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为防疫措施预付款。

b.月度支付：自本协议生效之日起，乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月应缴纳的防疫措施费用人民币__________元整（￥__________）。

c.结算与退还：合租期满或双方终止合租关系时，甲方应根据实际情况对乙方已支付的防疫措施费用进行结算，如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方；如有不足，乙方应补足差额。

3.额外费用：

a.如因疫情防控政策调整或政府要求，导致防疫措施费用发生变化，双方应按照实际情况协商调整费用，并在本协议中进行相应修改。

b.如乙方违反防疫规定，导致防疫措施费用增加，增加部分由乙方承担。

4.支付条件：

a.甲方提供符合防疫要求的居住环境及相关防疫物资。

b.乙方按照约定的时间和金额支付费用。

5.付款凭证：乙方支付费用后，甲方应向乙方提供收据或发票作为付款凭证。

6.逾期付款：如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.争议解决：如乙方逾期支付费用，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.若甲方未能提供符合防疫要求的居住环境或未按时提供防疫物资，视为违约。

b.若乙方未按时支付防疫措施费用，视为违约。

c.若任何一方违反本协议中的防疫措施，导致他人感染或传播疾病，应承担相应的法律责任。

2.违约责任及赔偿：

a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算。

b.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

c.若违约方拒不履行违约责任，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

3.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可选择以下方式之一解决：

1.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方可约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.调解：双方可共同委托__________调解组织进行调解。

4.适用法律与管辖：

a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.争议解决机构为__________仲裁委员会或合同签订地人民法院。

5.争议解决程序的启动：

a.任何一方提出争议解决请求，应书面通知对方，并附具相关证据。

b.争议解决程序启动后，双方应积极配合，提供必要的证据和协助。

6.保密条款：

a.双方在争议解决过程中，应对争议内容保密，不得泄露给任何第三方。

7.争议解决结果的法律效力：

a.争议解决结果对双方具有法律约束力，双方应全面履行争议解决协议。

附则：

1.生效条件：本合租防疫措施协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。双方应确保本协议的签订符合各自内部决策程序的要求。

2.有效期：本协议的有效期为自签订之日起至《__________房屋租赁合同》约定的租赁期满之日止，或双方约定的终止日期。如无特殊约定，本协议与房屋租赁合同的有效期一致。

3.变更：

a.本协议的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

b.任何未经双方书面同意的变更均视为无效。

4.终止：

a.本协议因《__________房屋租赁合同》终止而终止。

b.如双方协商一致，可提前终止本协议。

c.在以下情况下，本协议可单方面终止：

1.一方严重违反本协议的约定，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

2.因不可抗力导致本协议无法履行；

3.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

5.通知：

a.本协议项下的通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。

b.通知自发送之日起视为送达。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

c.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履约状态。

7.合同解除：

a.如一方解除本协议，应提前__________日书面通知对方。

b.解除本协议后，双方应按照协议约定处理剩余的防疫措施费用和责任。

8.争议解决：

a.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《__________房屋租赁合同》的复印件，作为本合租防疫措施协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.防疫措施清单，详细列明合租期间应采取的具体防疫措施和标准。

3.防疫物资清单，包括甲方提供的防疫物资种类、数量及使用说明。

4.防疫培训记录，记录双方参加的防疫知识培训及考核情况。

5.甲方提供的房屋防疫设施照片或视频，以证明房屋符合防疫要求。

6.双方签订的《__________房屋租赁合同》中关于防疫条款的复印件。

7.甲方营业执照副本复