辽宁装修合同范本

辽宁装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：辽宁XX房地产开发有限公司

地址：辽宁省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景：甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，现持有位于辽宁省XX市XX区的XX项目，该项目需进行室内装修工程。为保障装修质量，提高项目品质，甲方决定委托具有丰富经验和专业技术的乙方进行室内装修服务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：辽宁XX装饰设计工程有限公司

地址：辽宁省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

双方合作的背景及前提条件：

1.甲方对乙方的装修设计理念、施工质量、售后服务等方面给予了充分的认可，并同意将XX项目的室内装修工程委托给乙方承担。

2.乙方具备国家认可的建筑装饰装修工程专业承包资质，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，保证装修质量，维护双方合法权益。以下为双方具体合同条款，敬请仔细阅读并予以遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其持有的XX项目进行室内装修工程，以提升项目品质及满足甲方对装修质量的要求。具体内容包括但不限于室内设计、装修施工、材料供应、工程监理及验收等与装修相关的各项工作。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修及相关配套工程。

2.装修材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等。

3.工程进度：指甲方或乙方根据装修工程实际完成情况，定期更新的工程进度报告。

4.验收标准：指甲方和乙方共同确认的装修工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的设计、质量、进度完成装修工程。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）有权要求乙方提供与装修工程相关的技术资料、工程进度报告等。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的场地、水、电等基础设施。

（2）按照合同约定及时支付装修费用。

（3）在装修工程进行过程中，积极配合乙方的工作，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的基础设施及配合工作。

（2）有权依据合同约定收取装修费用。

（3）有权对甲方提出的合理建议和意见进行采纳或解释说明。

2.义务：

（1）按照甲方要求进行装修设计，确保设计符合甲方需求。

（2）按照合同约定的质量、进度完成装修工程。

（3）负责装修材料的采购、运输、保管，并确保材料质量符合国家标准。

（4）在施工过程中，确保安全生产，遵守国家及地方相关规定。

（5）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

（6）工程竣工后，配合甲方进行验收，并提供相应的质保服务。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含设计费、材料费、施工费、管理费等相关费用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具体支付如下：

-签订合同后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

-工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

-工程进度达到100%且经甲方验收合格后，支付工程总价的35%；

-剩余5%作为质保金，质保期满1年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在上述约定的支付期限内，按时支付相应款项。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的利息。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至装修工程质保期满之日止。

2.关键时间节点：

-设计阶段：合同签订后30日内完成设计，并经甲方确认；

-施工阶段：设计确认后90日内完成装修工程；

-验收阶段：装修工程完成后15日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款部分5%的违约金；

-甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收合格工程，应向乙方支付相当于工程总价5%的违约金；

-甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此所遭受的实际损失。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付相当于工程总价5%的违约金；

-乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿修复，并支付相当于修复费用20%的违约金；

-乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失及维权费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

-发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

-受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失；

-在不可抗力事件发生期间，双方互不承担延迟履行或无法履行合同的责任；

-不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

-双方协商一致终止合同；

-一方明确表示不履行合同主要义务；

-一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

-不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决合同履行问题。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、施工进度计划等，均为合同不可分割的一部分。

3.本合同自双方签字盖章