门面销售补充合同范本

门面销售补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门面有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有门面房产的出租方，愿将位于××省××市××区××路××号的门面房产出租给乙方。

1.2甲方为购买门面房产的买方，愿购买乙方位于××省××市××区××路××号的门面房产。

1.3甲方为委托方，愿委托乙方代理销售位于××省××市××区××路××号的门面房产。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××门面销售有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为拥有门面房产的卖方，愿将位于××省××市××区××路××号的门面房产出售给甲方。

2.2乙方为承租方，愿承租甲方位于××省××市××区××路××号的门面房产。

2.3乙方为服务提供方，愿为甲方提供门面房产销售代理服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买/出租/委托销售门面房产事宜，达成如下补充合同。甲乙双方于×年×月×日签订了《门面房产买卖合同》（以下简称“主合同”），双方在此基础上签订本补充合同，以明确双方在门面房产购买/出租/委托销售过程中的权利和义务。

本补充合同与主合同构成不可分割的整体，一经签订，即具有法律效力。甲乙双方应严格按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

本补充合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本补充合同的签订，不代表甲乙双方对主合同的修改或变更。主合同继续有效，甲乙双方应严格按照主合同的约定履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××门面有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××门面销售有限公司

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本补充合同的目的在于明确甲乙双方在门面房产购买/出租/委托销售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/出租/委托销售的门面房产位于××省××市××区××路××号，房产证号：×××××××××。

2.乙方出售/承租/代理销售的门面房产符合国家法律法规及政策规定，具备合法的房产证照。

3.甲乙双方应严格按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务。

4.本补充合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。

第二条定义

为确保本合同的准确理解和执行，现将合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指×××门面有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的门面房产。

2.乙方：指×××门面销售有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的门面房产。

3.主合同：指甲乙双方于×年×月×日签订的《门面房产买卖合同》。

4.补充合同：指甲乙双方于×年×月×日签订的《门面销售补充合同》。

5.门面房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：×××××××××。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照主合同和本补充合同的约定购买/出租/委托销售门面房产。甲方应按照约定时间支付门面房产价款/租金，并按照合同约定履行其他义务。

甲方应保证乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照主合同和本补充合同的约定出售/承租/代理销售门面房产。乙方应保证门面房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

乙方应按照约定时间交付门面房产，并按照合同约定履行其他义务。

如乙方未能按照约定时间交付门面房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房产总价款/租金的千分之五乘以逾期天数。

如乙方未能按照约定时间支付购房款/租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款/租金的千分之五乘以逾期天数。

本补充合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。甲乙双方应严格按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

门面房产的交易价格详见主合同。甲乙双方同意按照主合同约定的价格进行交易。

1.支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付门面房产价款/租金。

2.支付时间：甲方应按照主合同约定的时间向乙方支付门面房产价款/租金。

如甲方未能按时支付门面房产价款/租金，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。

第五条履行期限

本补充合同的有效期限与主合同相同。

1.交付时间：乙方应按照主合同约定的时间将门面房产交付给甲方。

2.支付时间：甲方应按照主合同约定的时间向乙方支付门面房产价款/租金。

本补充合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。甲乙双方应严格按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照主合同和本补充合同的约定购买/出租/委托销售门面房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产总价款/租金的千分之五乘以逾期天数。

6.2如乙方未能按照主合同和本补充合同的约定出售/承租/代理销售门面房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房产总价款/租金的千分之五乘以逾期天数。

6.3如乙方未能按照约定时间交付门面房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房产总价款的千分之五乘以逾期天数。

6.4如乙方未能按照约定时间支付购房款/租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款/租金的千分之五乘以逾期天数。

6.5如甲乙双方未能按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

本补充合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。甲乙双方应严格按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

-自然灾害，如地震、洪水、台风等；

-社会事件，如战争、动乱、罢工等；

-政府行为，如法律变化、行政命令等；

-其他导致合同无法履行的情况。

7.2责任免除条件

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同义务。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力减轻损失，并立即通知对方。

当不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼时效

任何一方提起诉讼的时效期间为三年，自知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。

8.3仲裁

如双方同意，争议可以提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本补充合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。甲乙双方应严格按照主合同和本补充合同的约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

9.2合同变更

甲乙双方同意，合同的变更或解除应通过书面协议进行，并经双方签字或盖章确认。

9.3终止条件

本补充合同在下列情况下可以终止：

-主合同终止；

-甲乙双方书面同意终止；

-不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

-法律、法规规定终止的其他情况。

9.4保密条款

甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

9.5适用法律

本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1附录

本补充合同附录包括双方同意的、与本合同有关