入驻众创空间租赁合同范本

入驻众创空间租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的众创空间（以下简称“众创空间”），甲方愿意将该众创空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该众创空间。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条众创空间的基本情况

1.1众创空间位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证众创空间符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、消防等条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证众创空间的合法权益，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置。

4.2甲方应负责众创空间的日常维护和管理，确保众创空间的安全、卫生和消防设施符合国家相关法律法规的要求。

4.3甲方应积极配合乙方开展创新创业活动，为乙方提供必要的支持和帮助。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

5.2乙方应合理使用众创空间，不得擅自改变众创空间的用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护众创空间的正常秩序。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方擅自改变众创空间用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.众创空间租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的众创空间（以下简称“众创空间”），甲方愿意将该众创空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该众创空间。同时，丙方作为第三方，愿意提供相关服务，以保障甲乙双方权益的实现。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条众创空间的基本情况

1.1众创空间位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证众创空间符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、消防等条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权对乙方在众创空间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

4.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备在众创空间内开展业务的资格。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

5.2乙方应合理使用众创空间，不得擅自改变众创空间的用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护众创空间的正常秩序。

第六条丙方权利义务

6.1丙方应负责为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方进行众创空间的日常维护和管理；

（2）协助甲方监督乙方的经营活动；

（3）协助甲方对乙方进行资质审核；

（4）协助甲方调解甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议。

6.2丙方有权根据服务内容收取相应费用，费用标准由双方另行协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.3乙方擅自改变众创空间用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.众创空间租赁合同附件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲乙双方权益的实现，确保众创空间内各项业务的顺利进行。通过丙方的专业服务，甲方可以更加专注于众创空间的运营和管理，提高运营效率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有众创空间的经营权和收益权。在合同中，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过主导合同条款，有利于众创空间的长期稳定发展，为入驻企业提供更好的创业环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“商业物业”），乙方希望租赁该商业物业用于开设店铺，丙方作为第三方，愿意提供专业的商业运营管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业物业的基本情况

1.1商业物业位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证商业物业符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、消防等条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用商业物业，并享有商业物业内的独立经营权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保商业物业的运营环境。

4.3乙方有权在租赁期限内，对商业物业进行必要的装修改造，但需提前__________个月向甲方提交装修方案并获得批准。

第五条丙方权利义务

5.1丙方应负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行商业物业的日常运营管理；

（2）协助乙方策划并执行商业活动，提升商业物业的知名度和客流量；

（3）协助乙方进行市场推广和品牌建设；

（4）协助乙方处理与商业物业相关的法律事务。

5.2丙方有权根据服务内容收取相应费用，费用标准由双方另行协商确定。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应确保商业物业符合乙方租赁用途的要求，并提供必要的设施和维护服务。

6.2甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修改造，但需符合相关法律法规和商业物业的规定。

6.3甲方应配合丙方的工作，为丙方提供必要的支持和便利。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.3甲方未提供必要设施或维护服务的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.商业物业租赁合同附件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本