单位物业委托合同范本

单位物业委托合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（受托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方需要将物业管理工作委托给乙方进行，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方对其位于____________________的物业进行管理，具体包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与保养；

（2）物业管理区域内绿化、保洁、安保等工作；

（3）物业管理区域内车辆停放、进出管理等；

（4）物业管理区域内设施设备维修及更新；

（5）物业管理区域内消防、安防、环保等工作；

（6）物业管理区域内租赁、销售、维修等经营活动的监管；

（7）其他经双方协商一致，属于物业管理范围内的其他事项。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。

三、委托费用

3.1乙方接受甲方委托，应按照甲方的要求，合理确定物业管理服务收费标准。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月物业管理费用。

3.3甲方支付乙方物业管理费用后，乙方应向甲方提供相应服务。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）监督乙方履行物业管理职责；

（3）要求乙方定期向甲方报告物业管理情况；

（4）有权要求乙方改正违反合同的行为。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付物业管理费用；

（2）提供乙方开展物业管理工作的必要条件；

（3）不得干涉乙方正常开展物业管理活动；

（4）不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定，收取物业管理费用；

（2）要求甲方提供开展物业管理工作的必要条件；

（3）有权拒绝甲方违反合同约定的要求。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）定期向甲方报告物业管理情况；

（3）保证物业管理服务的质量；

（4）对物业管理过程中涉及的秘密信息予以保密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.甲方提供的物业资料清单；

2.乙方制定的物业管理方案；

3.乙方提供的物业管理服务收费标准。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：________________签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（受托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

丙方（第三方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方需要将物业管理工作委托给乙方，并引入丙方作为第三方参与，共同确保物业管理服务的质量和效率，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方对其位于____________________的物业进行管理，具体包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与保养；

（2）物业管理区域内绿化、保洁、安保等工作；

（3）物业管理区域内车辆停放、进出管理等；

（4）物业管理区域内设施设备维修及更新；

（5）物业管理区域内消防、安防、环保等工作；

（6）物业管理区域内租赁、销售、维修等经营活动的监管；

（7）其他经双方协商一致，属于物业管理范围内的其他事项。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，参与甲方物业管理工作，具体职责如下：

（1）对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（2）对物业管理区域内各项服务进行质量评估；

（3）协调解决物业管理过程中出现的争议；

（4）向甲方提供物业管理服务的定期报告。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的管理行为进行监督；

（2）要求乙方和丙方定期提交物业管理报告；

（3）在物业管理过程中，享有知情权、参与权和决策权；

（4）在合同期限内，有权单方面终止合同，并要求乙方和丙方承担违约责任；

（5）在物业管理过程中，享有对物业管理服务的最终决定权。

3.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，向乙方和丙方支付物业管理费用；

（2）提供乙方和丙方开展物业管理工作的必要条件；

（3）不得干涉乙方和丙方正常开展物业管理活动；

（4）不得要求乙方和丙方承担超出合同约定的责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定，收取物业管理费用；

（2）要求甲方提供开展物业管理工作的必要条件；

（3）有权拒绝甲方违反合同约定的要求。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）定期向甲方和丙方报告物业管理情况；

（3）保证物业管理服务的质量；

（4）对物业管理过程中涉及的秘密信息予以保密。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）对乙方进行监督，确保其履行物业管理职责；

（2）对物业管理服务进行质量评估；

（3）协调解决物业管理过程中出现的争议。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定，履行第三方监督职责；

（2）定期向甲方和乙方提交物业管理评估报告；

（3）对物业管理过程中涉及的秘密信息予以保密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方丙方参与物业管理，旨在提高物业管理服务的质量和效率，确保甲方权益得到充分保障。

9.2第三方丙方的参与，有助于形成有效的监督机制，防止乙方和甲方之间出现利益冲突。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，确保甲方在物业管理过程中享有充分的决策权和监督权，有利于维护甲方的合法权益。

10.2甲方作为委托方，对物业管理服务的质量和效率有更高的要求，以甲方为主导，有助于实现物业管理服务的最佳效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（服务提供方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（服务接受方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

丙方（第三方顾问）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于乙方需要专业的顾问服务以提升其运营效率和管理质量，甲方作为服务提供方，丙方作为第三方顾问，三方经友好协商，就顾问服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供以下顾问服务：

（1）定期进行运营策略咨询；

（2）提供人力资源管理建议；

（3）协助优化财务流程；

（4）进行市场分析及竞争情报收集；

（5）其他经三方协商一致，属于顾问服务范围内的其他事项。

二、第三方顾问参与

2.1丙方作为第三方顾问，参与乙方顾问服务，具体职责如下：

（1）对甲方的服务内容进行监督，确保服务质量；

（2）评估甲方提供的服务对乙方运营的影响；

（3）提供乙方的业务改进建议；

（4）协助乙方实施改进措施；

（5）定期向乙方提交顾问服务报告。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供专业顾问服务；

（2）对甲方提供的服务内容提出意见和建议；

（3）在顾问服务期间，享有对服务内容的最终决定权；

（4）在顾问服务结束后，有权要求甲方提供详细的咨询服务总结；

（5）在合同期限内，有权单方面终止合同，并要求甲方承担违约责任。

3.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付顾问服务费用；

（2）提供甲方开展顾问服务所需的必要信息和数据；

（3）配合甲方进行服务内容的实施和评估；

（4）对甲方和丙方在服务过程中涉及的商业秘密予以保密。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）按照合同约定收取顾问服务费用；

（2）在服务过程中，有权根据乙方的反馈调整服务内容；

（3）有权要求乙方提供必要的服务实施条件。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定提供专业顾问服务；

（2）确保顾问服务的质量和效果；

（3）对乙方和丙方在服务过程中涉及的商业秘密予以保密。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）对甲方的服务内容进行监督，确保服务质量；

（2）在服务过程中，有权提出改进建议；

（3）对乙方的业务改进建议的实施情况进行跟踪评估。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定履行第三方顾问职责；

（2）定期向乙方提交顾问服务报告；

（3）对乙方和甲方在服务过程中涉及的商业秘密予以保密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补