农村老宅基地变更合同范本

农村老宅基地变更合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就农村老宅基地变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、变更事项

1.甲方同意将位于__________村，原宅基地使用权变更为乙方使用。

2.变更后的宅基地使用权范围、面积、四至界限等具体信息详见附件一。

二、变更条件

1.乙方须具备合法的农村居民身份。

2.乙方须承诺在变更后的宅基地上合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方须按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用土地资源。

三、变更程序

1.甲方应向乙方提供变更后的宅基地使用权证书。

2.乙方应在收到宅基地使用权证书后__________日内，向相关部门申请办理变更手续。

3.甲方应积极配合乙方办理变更手续，确保乙方在规定时间内完成变更。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定使用土地，并承担相应的责任。

2.乙方有权在变更后的宅基地上合法建设房屋，并享有相应的权益。

3.甲方应保证乙方在变更后的宅基地上享有稳定的土地使用权。

4.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合理使用土地资源。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供宅基地使用权证书的，应承担相应的法律责任。

2.乙方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

附件一：农村老宅基地变更情况说明

附件二：变更后的宅基地使用权证书复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村老宅基地变更过程中的合法权益，维护自身利益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。

一、合同主体

1.甲方：__________村村民，拥有原宅基地使用权。

2.乙方：具备合法农村居民身份，欲取得变更后的宅基地使用权。

3.丙方：__________村村委会，负责监督和管理宅基地变更事宜。

二、变更事项

1.甲方同意将位于__________村，原宅基地使用权变更为乙方使用。

2.变更后的宅基地使用权范围、面积、四至界限等具体信息详见附件一。

三、变更条件

1.乙方须具备合法的农村居民身份。

2.乙方须承诺在变更后的宅基地上合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.丙方须保证乙方具备变更宅基地的合法条件。

四、变更程序

1.丙方负责审查乙方是否符合变更条件，并在__________日内向甲方反馈审查结果。

2.甲方同意丙方的审查结果，乙方方可向相关部门申请办理变更手续。

3.甲方应积极配合丙方和乙方办理变更手续，确保乙方在规定时间内完成变更。

五、甲方的权利和义务

1.甲方享有对乙方使用宅基地的监督权，确保乙方按照约定使用土地。

2.甲方有权要求乙方在变更后的宅基地上合法建设房屋，并享有相应的权益。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内完成变更手续，逾期未办理的，甲方有权解除本合同。

4.甲方应保证乙方在变更后的宅基地上享有稳定的土地使用权。

六、乙方的权利和义务

1.乙方享有变更后的宅基地使用权，有权在宅基地上合法建设房屋。

2.乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应在规定期限内完成变更手续，逾期未办理的，甲方有权解除本合同。

七、丙方的权利和义务

1.丙方负责审查乙方是否符合变更条件，并在__________日内向甲方反馈审查结果。

2.丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方合法使用土地。

3.丙方应协助甲方和乙方办理变更手续，确保乙方在规定时间内完成变更。

八、违约责任

1.乙方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未履行审查职责，导致乙方不符合变更条件的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

附件一：农村老宅基地变更情况说明

附件二：变更后的宅基地使用权证书复印件

十一、总结

本合同的签订，旨在保障甲方在宅基地变更过程中的合法权益，确保乙方合法取得变更后的宅基地使用权。丙方的介入，有助于规范宅基地变更程序，确保变更过程的公开、公平、公正。甲方作为主导方，通过本合同行使监督权、收益权等权益，维护自身利益。乙方作为受益方，遵守合同约定，合法使用土地。丙方作为监督方，确保宅基地变更程序的顺利进行。

甲方权益主导的意义在于：保障甲方在宅基地变更过程中的合法权益，确保自身利益不受损害；规范宅基地变更程序，提高变更效率；为农村土地制度改革提供有益借鉴。

第三方介入的意义和目的在于：确保宅基地变更过程的公开、公平、公正；规范宅基地变更程序，提高变更效率；维护农村社会稳定，促进农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为有意购买甲方房屋的农村居民，丙方（以下简称“丙方”）为负责房屋交易监管的政府部门。鉴于乙方希望购买甲方位于__________村的房屋及其附属土地，甲乙双方经协商一致，并经丙方同意，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：__________村房屋所有人。

2.乙方：具备合法农村居民身份，有意购买甲方房屋及其附属土地。

3.丙方：负责房屋交易监管的政府部门。

二、交易事项

1.甲方同意将位于__________村的房屋及其附属土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体信息详见附件一。

三、交易条件

1.乙方须具备合法的农村居民身份，并承诺按约定支付购房款。

2.乙方须承诺在购买标的物后，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.丙方须保证交易的合法性和安全性。

四、交易程序

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方申请办理交易备案手续。

2.丙方应在收到备案申请之日起__________日内，完成审查并出具备案证明。

3.甲方应在丙方出具备案证明后__________日内，与乙方办理标的物的产权过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方享有标的物的购买权，并有权要求甲方按照约定交付标的物。

2.乙方有权在标的物上合法使用土地，并享有相应的权益。

3.乙方应在规定期限内完成交易备案手续，逾期未办理的，甲方有权解除本合同。

4.乙方应按照约定支付购房款，并承担相应的法律责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方享有标的物的出售权，并有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方应在丙方出具备案证明后__________日内，与乙方办理标的物的产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理交易备案手续，并承担相应的法律责任。

七、丙方的权利和义务

1.丙方负责监督房屋交易的合法性和安全性，并出具备案证明。

2.丙方有权对交易过程进行审查，确保交易符合国家法律法规和政策。

3.丙方应协助甲乙双方办理交易备案手续，并承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定交付标的物的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：标的物产权证明复印件

十一、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在购买农村房屋过程中的合法权益，确保乙方能够按照约定取得标的物的所有权。乙方作为主导方，通过本合同行使购买权、使用权等权益，维护自身利益。甲方的权益和责任在合同中