保障性住房合同范本

保障性住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行整改。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用房屋。

4.2乙方应负责房屋的日常维修保养，如房屋出现质量问题，乙方应及时维修或联系甲方进行维修。

五、合同解除及违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在严重影响居住质量的安全隐患；

（3）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受重大损失。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付房屋总价款；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反国家有关法律法规和政策规定。

5.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房项目的开发建设单位，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方提供的保障性住房的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为承担房屋质量保证责任的第三方机构。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

1.4丙方承诺对房屋质量承担保证责任，并在房屋交付使用后__________年内，对房屋出现的质量问题进行维修或更换。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，作为房屋质量保证金。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行整改。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用房屋。

4.2乙方应负责房屋的日常维修保养，如房屋出现质量问题，乙方应及时维修或联系甲方进行维修。

4.3丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对房屋质量问题进行处理。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权要求丙方按照合同约定承担房屋质量保证责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同并追究乙方违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定承担房屋质量保证责任。

6.3乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

6.4乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供房屋质量保证所需的必要资料。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

7.3丙方应按照合同约定承担房屋质量保证责任，对房屋出现的质量问题进行处理。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按约定承担房屋质量保证责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.房屋质量保证合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的质量保证责任，确保房屋质量，降低甲方在房屋质量方面的风险，提高购房者的居住满意度。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障甲方的权益，确保房屋项目顺利进行，降低经营风险，提高项目收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房项目的开发建设单位，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方提供的保障性住房的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为承担房屋质量监督及纠纷调解的第三方机构。为保障乙方的权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

1.4丙方负责对房屋质量进行监督，并在房屋交付使用后__________年内，对房屋出现的质量问题进行调解或协助解决。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方有权在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行整改。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，甲方应予以配合。

4.3丙方有权对房屋维修过程进行监督，确保维修质量。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方对房屋质量进行监督，并在房屋交付使用后__________年内，对房屋出现的质量问题进行调解或协助解决。

5.3乙方有权在房屋交付使用后__________年内，对房屋进行合理装修。

5.4乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

5.5乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

6.4甲方应提供房屋维修服务，确保维修质量。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供房屋质量监督所需的必要资料。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

7.3丙方负责对房屋质量进行监督，并在房屋交付使用后__________年内，对房屋出现的质量问题进行调解或协助解决。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋或房屋质量不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.房屋质