出售高端养老房合同范例

出售高端养老房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产作为高端养老居住之用，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，其中地上建筑面积为________________________平方米，地下建筑面积为________________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________元购买标的房产。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理标的房产产权转移手续前，向甲方支付人民币________________________元作为尾款。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方在办理标的房产产权转移手续时，应按照国家相关政策缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的_____%。

5.2乙方未按照本合同约定的时间、地点支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，乙方有意购买该房产作为高端养老居住之用，丙方作为乙方资金提供方，为保障乙方的购房需求，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，其中地上建筑面积为________________________平方米，地下建筑面积为________________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________元购买标的房产。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理标的房产产权转移手续前，向甲方支付人民币________________________元作为尾款。

（3）丙方在乙方支付首付款及尾款前，应向乙方提供相应的资金支持。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

3.3丙方有权在标的房产产权转移手续办理完毕后，要求乙方提供相关产权证明文件。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方在办理标的房产产权转移手续时，应按照国家相关政策缴纳相关税费。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、资金来源证明等相关文件。

5.2甲方有权要求丙方在提供资金支持前，提供真实有效的资金来源证明。

5.3甲方有权在标的房产交付前，要求乙方支付首付款及尾款。

5.4甲方有权在标的房产产权转移手续办理完毕后，要求乙方提供相关产权证明文件。

六、乙方的责任及违约责任

6.1乙方应在本合同约定的期限内，支付首付款及尾款。

6.2乙方未按时支付首付款及尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.3乙方在标的房产交付后，如发现标的房产存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应在乙方支付首付款及尾款前，向乙方提供相应的资金支持。

7.2丙方有权在标的房产产权转移手续办理完毕后，要求乙方提供相关产权证明文件。

7.3丙方有权在乙方未按时支付首付款及尾款的情况下，要求甲方协助追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障乙方的购房需求，为乙方提供资金支持。

2.降低甲方在资金回收方面的风险，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方，确保标的房产的顺利出售，实现甲方的房产收益。

2.强化甲方的权益，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保障。

3.提高交易效率，降低交易风险，确保甲乙丙三方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买位于________________________（以下简称“标的房产”）作为投资用途，甲方拥有该房产的所有权，丙方作为乙方的资金托管方，为保障乙方的投资权益，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，其中地上建筑面积为________________________平方米，地下建筑面积为________________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币________________________元购买标的房产。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理标的房产产权转移手续前，向丙方支付人民币________________________元，丙方收到款项后立即支付给甲方。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

3.3丙方作为乙方的资金托管方，有权监督资金的合法使用，并在乙方支付尾款后立即支付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方在办理标的房产产权转移手续时，应按照国家相关政策缴纳相关税费。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供真实有效的房产权属证明文件。

5.2乙方有权要求丙方在资金托管过程中，确保资金安全，并及时提供资金使用情况报告。

5.3乙方有权在标的房产交付后，要求甲方提供物业管理等相关资料。

5.4乙方有权在标的房产产权转移手续办理完毕后，要求甲方协助办理房产证过户手续。

六、甲方的责任及违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的_____%。

6.2甲方未提供真实有效的房产权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的_____%。

6.3甲方未协助乙方办理房产证过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的_____%。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为乙方的资金托管方，有权监督资金的合法使用，并确保资金安全。

7.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以核实交易的真实性。

7.3丙方有权在乙方支付尾款后，立即将款项支付给甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖合同；

（4）其他与本合同