共同房子合同范本

共同房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买并拥有某房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

二、共同拥有比例

2.1甲方与乙方共同拥有上述房产，比例为：甲方__________%，乙方__________%。

2.2甲方与乙方共同承担房产的一切权利、义务及责任。

三、付款方式

3.1甲方与乙方共同承担房产购买款项，具体如下：

3.1.1房产总价为：__________元。

3.1.2甲方承担：__________元，乙方承担：__________元。

3.1.3甲方与乙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自承担的款项支付至指定的银行账户。

四、房产权属

4.1甲方与乙方共同拥有上述房产，房产证上应注明甲方与乙方的共同拥有比例。

4.2甲方与乙方在房产证办理过程中，应积极配合，确保房产证及时办理。

五、房产使用

5.1甲方与乙方共同使用上述房产，任何一方不得擅自改变房产结构、用途。

5.2甲方与乙方在共同使用房产过程中，应遵循互谅互让的原则，合理分担物业管理费、水电费等费用。

六、违约责任

6.1任何一方未按约定支付购房款项，应向守约方支付__________%的违约金。

6.2任何一方擅自改变房产结构、用途，应向守约方支付__________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产买卖合同复印件。

3.房产评估报告复印件。

4.银行付款凭证复印件。

5.其他双方认为有必要作为附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买并拥有某房产事宜，并引入丙方作为第三方参与方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

二、共同拥有比例

2.1甲方与乙方共同拥有上述房产，比例为：甲方__________%，乙方__________%。

2.2丙方作为第三方参与方，不直接拥有房产份额，但享有__________的权益。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责提供资金支持，具体金额为：__________元。

3.2丙方享有房产增值收益的__________比例。

3.3丙方有权参与房产的决策与管理，但不得干涉甲乙双方的共同决策。

3.4丙方在合同期限内，如需提前退出，应提前__________日通知甲方与乙方，并承担相应的违约责任。

四、付款方式

4.1房产总价为：__________元。

4.2甲方承担：__________元，乙方承担：__________元。

4.3丙方承担：__________元。

4.4甲方、乙方与丙方应于本合同签订之日起__________日内，将各自承担的款项支付至指定的银行账户。

五、房产权属

5.1甲方与乙方共同拥有上述房产，房产证上应注明甲方与乙方的共同拥有比例。

5.2丙方不直接拥有房产份额，但应在房产证上载明丙方的权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有房产的居住、出租等使用权。

6.2甲方享有房产的处置权，但需征得乙方与丙方的同意。

6.3甲方在房产使用过程中，有权要求乙方与丙方承担相应的维修、保养责任。

七、乙方与丙方责任与义务

7.1乙方与丙方应按照约定履行付款义务，不得无故拖延或拒绝支付。

7.2乙方与丙方应遵守甲方提出的房产使用规则，不得擅自改变房产结构、用途。

7.3乙方与丙方应积极配合甲方进行房产的维护与管理。

八、违约责任

8.1任何一方未按约定支付购房款项，应向守约方支付__________%的违约金。

8.2任何一方擅自改变房产结构、用途，应向守约方支付__________元的违约金。

8.3丙方如需提前退出，未提前通知或违反退出协议，应向甲方支付__________元的违约金。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方与丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，并分享房产增值收益。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权益保障，包括房产的使用权、处置权以及维护管理权。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保了甲方在房产共同拥有中的主导地位。此合同的签订，不仅保障了甲方的利益，也为乙丙双方提供了明确的合作框架，实现了各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资并运营某商业项目事宜，并引入丁方作为第三方参与方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.1项目名称：__________。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目用途：__________。

二、投资比例

2.1乙方与甲方共同投资上述项目，比例为：乙方__________%，甲方__________%。

2.2丁方作为第三方参与方，不直接拥有投资份额，但享有__________的权益。

三、丁方责任与权益

3.1丁方负责提供项目运营所需的部分资金，具体金额为：__________元。

3.2丁方享有项目盈利的__________比例。

3.3丁方有权参与项目运营决策，但需尊重乙方与甲方的共同决策。

3.4丁方在合同期限内，如需提前退出，应提前__________日通知乙方与甲方，并承担相应的违约责任。

四、投资方式

4.1项目总投资为：__________元。

4.2乙方承担：__________元，甲方承担：__________元。

4.3丁方承担：__________元。

4.4乙方、甲方与丁方应于本合同签订之日起__________日内，将各自承担的投资款项支付至指定的银行账户。

五、项目运营与管理

5.1乙方享有项目的运营管理权，负责日常运营决策。

5.2甲方享有项目的监督权，对乙方运营管理提出建议和意见。

5.3丁方享有项目的参与决策权，但不得单独决定项目重大事项。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有项目运营收益的__________比例。

6.2乙方在项目运营过程中，有权要求甲方与丁方提供必要的支持与合作。

6.3乙方在项目运营过程中，有权根据市场情况调整运营策略。

七、甲方与丁方责任与义务

7.1甲方与丁方应按照约定履行投资义务，不得无故拖延或拒绝支付。

7.2甲方与丁方应遵守乙方提出的运营管理规则，不得干涉乙方的运营决策。

7.3甲方与丁方应积极配合乙方进行项目的维护与发展。

八、违约责任

8.1任何一方未按约定支付投资款项，应向守约方支付__________%的违约金。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，乙方、甲方与丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保