住宅托管合同范本

住宅托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________住宅（以下简称“该住宅”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1甲方同意将其名下位于__________的__________住宅委托乙方进行托管。

1.2乙方同意接受甲方的委托，对该住宅进行托管，并承担相应的责任。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意，如需延长托管期限，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

三、托管费用

3.1乙方同意按照以下标准向甲方支付托管费用：

（1）托管期间，乙方每月向甲方支付__________元人民币作为托管费用；

（2）托管期间，如遇房屋维修、保养等事宜，乙方应承担相应费用。

3.2甲方同意，在托管期间，如遇房屋租金上涨，乙方有权根据实际情况调整托管费用，并提前__________日书面通知甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权随时查看该住宅的使用情况；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行托管义务；

（3）甲方应按时足额支付托管费用；

（4）甲方应保证该住宅在托管期间的安全、完好。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，对该住宅进行托管，确保房屋的安全、完好；

（2）乙方应按照甲方要求，合理使用该住宅；

（3）乙方应按时足额收取托管费用；

（4）乙方应妥善保管该住宅的钥匙、门禁卡等物品。

五、违约责任

5.1如甲方未按时足额支付托管费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付__________的违约金。

5.2如乙方未按照合同约定履行托管义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.该住宅的相关证明文件；

2.本合同的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高住宅托管服务质量，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）参与甲乙双方签订的《住宅托管合同》（以下简称“主合同”）的执行与监督。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________住宅（以下简称“该住宅”）委托乙方（以下简称“乙方”）进行托管，并由丙方提供专业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管事项

1.1甲方同意将其名下位于__________的__________住宅委托乙方进行托管。

1.2乙方同意接受甲方的委托，对该住宅进行托管，并承担相应的责任。

1.3丙方同意作为第三方主体，对主合同的执行进行监督，并协助甲方维护其合法权益。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意，如需延长托管期限，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

三、托管费用

3.1乙方同意按照以下标准向甲方支付托管费用：

（1）托管期间，乙方每月向甲方支付__________元人民币作为托管费用；

（2）托管期间，如遇房屋维修、保养等事宜，乙方应承担相应费用。

3.2甲方同意，在托管期间，如遇房屋租金上涨，乙方有权根据实际情况调整托管费用，并提前__________日书面通知甲方。

四、丙方责权利

4.1丙方责任：

（1）对乙方在托管过程中的行为进行监督，确保其按照主合同约定履行义务；

（2）协助甲方处理托管过程中的纠纷，维护甲方合法权益。

4.2丙方权利：

（1）要求乙方提供相关资料，以了解托管情况；

（2）对乙方违约行为提出整改意见，并要求乙方整改；

（3）在必要时，可向甲方提出解除主合同的建议。

4.3丙方义务：

（1）保守甲乙双方商业秘密；

（2）按照约定，及时向甲方反馈托管情况。

五、甲方责权利

5.1甲方责任：

（1）按照主合同约定支付托管费用；

（2）对丙方提供的服务予以配合。

5.2甲方权利：

（1）要求乙方按照主合同约定履行托管义务；

（2）要求丙方对托管情况进行监督；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方未能履行监督职责时，有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方利益条款：

（1）甲方在托管期间，有权要求乙方提供定期报告，了解房屋使用情况；

（2）甲方在托管期间，如发现房屋存在安全隐患，有权要求乙方立即整改；

（3）甲方在托管期间，如发现房屋存在损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时足额支付托管费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的违约金。

6.2如乙方未按照主合同约定履行托管义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除主合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如乙方在托管过程中，违反法律法规或侵害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行主合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于提高住宅托管服务质量，确保甲方权益得到保障。

9.2丙方的专业监督有助于防范托管过程中的风险，降低甲乙双方损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，有权对托管过程进行监督，确保房屋安全、完好。

10.2甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，降低托管过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在住宅租赁业务中的合法权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“丁方”）参与甲乙双方签订的《住宅租赁合同》（以下简称“主合同”）的执行与监督。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________住宅（以下简称“该住宅”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其名下位于__________的__________住宅租赁给乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方的租赁，并承担相应的责任。

1.3丁方同意作为第三方主体，对主合同的执行进行监督，并协助乙方维护其合法权益。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意，如需延长租赁期限，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照以下标准向甲方支付租赁费用：

（1）租赁期间，乙方每月向甲方支付__________元人民币作为租赁费用；

（2）租赁期间，如遇房屋维修、保养等事宜，乙方应承担相应费用。

3.2甲方同意，在租赁期间，如遇房屋租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租赁费用，并提前__________日书面通知乙方。

四、丁方责权利

4.1丁方责任：

（1）对甲方在租赁过程中的行为进行监督，确保其按照主合同约定履行义务；

（2）协助乙方处理租赁过程中的纠纷，维护乙方合法权益。

4.2丁方权利：

（1）要求甲方提供相关资料，以了解租赁情况；

（2）对甲方违约行为提出整改意见，并要求甲方整改；

（3）在必要时，可向乙方提出解除主合同的建议。

4.3丁方义务：

（1）保守甲乙双方商业秘密；

（2）按照约定，及时向乙方反馈租赁情况。

五、乙方责权利

5.1乙方责任：

（1）按照主合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养。

5.2乙方权利：

（1）要求甲方按照主合同约定提供房屋；

（2）要求丁方对租赁情况进行监督；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在丁方未能履行监督职责时，有权要求丁方承担相应责任。

5.3乙方利益条款：

（1）乙方在租赁期间，有权要求甲方提供定期报告，了解房屋状况；

（2）乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，有权要求甲方立即整改；

（3）乙方在租赁期间，如发现房屋存在损坏，有权要求甲方承担赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时足额收取租赁费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付__________的违约金。

6.2如甲方未按照主合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如甲方在租赁过程中，违反法律法规或侵害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行主合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未