建筑行业工程分包合同

建筑行业工程分包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同背景1.1.1发包方因业务需要，将特定的建筑行业工程（以下简称“工程”）分包给乙方进行施工。1.1.2双方经友好协商，本着平等、自愿、公正的原则，就本工程分包事项达成如下协议。1.2合同定义1.2.1“工程”指发包方委托乙方施工的建筑行业工程，包括但不限于土建、安装、装修等。1.2.2“分包”指发包方将本工程的全部或部分施工任务委托给乙方的行为。第二章工程分包范围及内容2.1分包范围2.1.1乙方负责本工程的土建、安装、装修等施工任务。2.1.2乙方应按照发包方提供的设计文件、施工图纸、技术规范等要求进行施工。2.2分包内容2.2.1乙方负责本工程的施工组织、人员配备、材料供应、设备租赁等。2.2.2乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。第三章工程进度及质量3.1工程进度3.1.1乙方应按照发包方提供的工程进度计划进行施工。3.1.2乙方应保证工程按时完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程质量3.2.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。3.2.2乙方应按照合同约定进行工程质量保修。第四章工程价款及支付4.1工程价款4.1.1本工程采用固定价格，工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.1.2工程价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。4.2支付方式4.2.1发包方按工程进度支付工程价款，具体支付方式为：（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的20%工程价款。第五章违约责任5.1发包方违约5.1.1发包方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求发包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的千分之五。5.1.2发包方提供的资料、图纸等存在严重错误，导致乙方无法正常施工，发包方应承担相应的责任。5.2乙方违约5.2.1乙方未按合同约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。5.2.2乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求，应承担相应的法律责任。第六章工程变更及签证6.1工程变更6.1.1若发包方要求对原设计文件或施工图纸进行变更，应提前以书面形式通知乙方。6.1.2乙方应在接到变更通知后5个工作日内，根据变更内容提出变更方案及费用预算，经发包方确认后执行。6.1.3因变更导致工程量增减，双方应按照实际工程量重新计算工程价款，并签订补充协议。6.2现场签证6.2.1施工过程中如遇特殊情况，乙方需进行现场签证，应提前以书面形式报告发包方。6.2.2发包方应在接到签证报告后3个工作日内进行审核，确认无误后予以签证。6.2.3现场签证的费用，双方应按照实际情况进行结算，并纳入工程总价款中。第七章工程验收及交付7.1工程验收7.1.1工程完成后，乙方应向发包方提交工程验收申请。7.1.2发包方应在收到验收申请后10个工作日内，组织相关人员进行工程验收。7.1.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。7.2工程交付7.2.1工程验收合格后，乙方应按照合同约定将工程交付给发包方。7.2.2发包方应按照合同约定的交付条件接收工程，并办理交接手续。第八章安全生产及环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应严格执行国家及地方安全生产法律法规，保证施工现场安全。8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。8.2环境保护8.2.1乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。8.2.2乙方应采取有效措施，控制施工现场扬尘、噪音等对环境的影响。8.2.3乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意堆放或丢弃。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止，双方应继续承担保密义务。9.2保密措施9.2.1双方应采取必要的保密措施，包括但不限于签订保密协议、设置保密标志等。9.2.2双方应对涉及保密信息的员工进行保密教育，保证其知晓保密义务。第十章争议解决及法律适用10.1争议解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，维护合同权益。第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方应按合同约定履行各自的义务，否则应承担相应的法律责任。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕，或双方达成一致解除合同，合同即告终止。11.2.2合同终止后，双方仍需遵守本合同第十章关于保密的约定。11.3合同解除11.3.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方均有权解除合同：（1）对方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大违约行为，严重影响合同的履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。12.1.2违约赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体赔偿金额双方可协商确定。12.2赔偿方式12.2.1违约方应按照合同约定或双方协商确定的赔偿金额，向守约方支付赔偿金。12.2.2若双方无法就赔偿金额达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三章合同修改和补充13.1合同修改13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式修改或补充。13.1.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1双方就本合同的修改或补充达成一致后，应签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的保管和副本14.1合同保管14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方应妥善保管各自持有的合同正本，如有遗失，应及时通知对方。14.2合同副本14.2.1双方可根据需要，制作合同副本，但副本仅供参考，不具有法律效力。14.2.2合同副本的制作和分发，应遵守本合同第十章关于保密的约定。第十五章其他约定15.1信息变更15.1.1双方在合同履行过程中，如发生信息变更（如联系方式、地址等），应及时通知对方。15.1.2若因一方未及时通知对方信息变更导致合同履行困难，责任应由该方承担。15.2合同附件15