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文档简介

铺面租赁合同书样本电子版编号：________________项目名称：铺面租赁合同第一条合同双方信息a.甲方（出租方）：①甲方名称：________________②甲方地址：________________③甲方联系人：________________④甲方联系电话：________________b.乙方（承租方）：①乙方名称：________________②乙方地址：________________③乙方联系人：________________④乙方联系电话：________________第二条铺面租赁基本情况a.铺面位置：①铺面地址：________________②铺面面积：________________③铺面用途：________________b.租赁期限：①租赁起始日期：________________②租赁终止日期：________________③租赁期限：________________c.租金及支付方式：①租金金额：________________②租金支付方式：________________③租金支付时间：________________第三条铺面使用及维护a.乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。b.乙方应保持铺面的整洁，不得随意改变铺面结构。c.乙方在使用过程中，如需对铺面进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。d.乙方在使用过程中，如因自身原因导致铺面设施损坏，应负责修复或赔偿。第四条甲方权利及义务a.甲方有权对乙方使用铺面情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。b.甲方应保证铺面设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应及时维修。c.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前与乙方协商。d.甲方应按时交付铺面，如因甲方原因导致乙方无法按时使用铺面，甲方应承担相应责任。第五条乙方权利及义务a.乙方有权在租赁期限内使用铺面，并享有铺面内的合法权益。b.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应承担违约责任。c.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构。d.乙方在使用过程中，如需对铺面进行装修，应提前向甲方提出申请。第六条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。②甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。②乙方擅自改变铺面结构，应承担恢复原状的责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款本合同涉及的商业秘密，双方均有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条签字甲方代表签字：

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