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文档简介

2025年商业物业返租策划合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金并返租给甲方的事宜，达成以下合同：一、物业基本情况1.物业名称：____2.物业地址：____3.物业面积：____平方米4.物业性质：____（商业/办公/其他）5.物业用途：____二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方应提前一个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、返租事宜1.乙方同意按照本合同约定的返租比例，将所收取的租金返租给甲方。2.返租比例为：乙方所收取租金的____%。3.乙方应在每月____日前将返租款项支付至甲方指定的银行账户。五、物业交付及使用1.甲方应在租赁期限开始前将物业交付给乙方使用，并保证物业符合约定的用途。2.乙方在租赁期间应合理使用物业，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变物业用途。3.乙方在租赁期间应对物业进行妥善管理，并承担物业使用过程中产生的一切费用。六、维修及保养1.物业在租赁期间，甲方负责物业的维修及保养，确保物业的正常使用。2.乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。3.因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/平方米/日。3.乙方未按约定支付租金或返租款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元/平方米/日。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补

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