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文档简介

2025年住宅物业管理合同标准文本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____第一条合同主体一、甲方1.甲方为住宅小区的业主委员会，负责本小区的物业管理事务。2.甲方地址：____3.甲方联系方式：____二、乙方1.乙方为具备物业管理资质的专业机构，负责本小区的物业管理服务。2.乙方名称：____3.乙方地址：____4.乙方联系方式：____第二条物业管理服务内容一、乙方应按照以下内容提供物业管理服务：1.维护小区内的公共设施、绿化环境、清洁卫生、公共秩序等；2.提供小区内的安全保障，确保小区内居民的人身和财产安全；3.负责小区内的房屋维修、养护、绿化养护、清洁卫生等工作；4.代收代缴水电费、物业费等相关费用；5.开展小区内的文化娱乐活动，提高居民的生活品质；6.其他与物业管理相关的服务。二、乙方应按照甲方的要求，及时处理小区内的突发事件，确保小区的正常运行。第三条物业管理费用一、物业管理费用包括以下两部分：1.物业服务费：____元/平方米/月；2.公共能耗费：____元/平方米/月。二、物业管理费用支付方式：1.甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付给乙方；2.物业管理费用每半年结算一次，结算时间为每半年结束后的____个工作日内。三、如遇物价上涨或其他特殊情况，双方可协商调整物业管理费用。第四条物业管理服务期限一、本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。二、合同到期后，双方如愿意续签，应提前____个月协商一致，并签订新的物业管理合同。第五条违约责任一、如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理费用的____%。二、如甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为当月物业管理费用的____%。第六条争议解决一、双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日____附件一：小区平

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