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文档简介

2025年商业租赁策划权益管理协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商业物业的合法所有权人，拥有出租权；乙方为合法经营主体，具备租赁甲方商业物业的资格和需求。为确保双方在租赁过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、租赁物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次；（2）每次支付____个月租金；（3）支付方式为转账支付至甲方指定账户。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、物业管理1.甲方负责物业的日常维修、保养、绿化、清洁等管理工作，确保物业的正常使用。2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构，不得在物业内从事违法经营活动。六、双方权益保障1.甲方权益保障：（1）甲方有权按照本协议书约定的租金标准收取租金；（2）甲方有权在租赁期满后收回物业；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的不当行为进行制止和纠正。2.乙方权益保障：（1）乙方有权在租赁期间正常使用物业进行合法经营活动；（2）乙方有权要求甲方按照约定履行物业管理职责；（3）乙方有权在租赁期满后按照约定续租或收回押金、保证金。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照约定履行物业管理职责，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方违反本协议书约定提前收回物业，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为违约金；（2）乙方擅自改变物业结构或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决1.本协议书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书的修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表

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