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文档简介

2025年房屋按揭分期付款合同模版甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____一、合同主体1.1甲方为具有合法贷款资质的金融机构，以下简称“贷款方”。1.2乙方为房屋购买者，以下简称“借款方”。二、合同标的2.1乙方因购买位于____的房屋（以下简称“房屋”），向甲方申请按揭贷款，房屋总价为人民币____万元。三、贷款金额及期限3.1甲方同意向乙方提供人民币____万元的按揭贷款，贷款期限为____年。四、还款方式4.1乙方应按照甲方规定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。4.2乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。五、贷款利率5.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。5.2乙方应按照贷款合同约定的利率支付利息。六、贷款发放及使用6.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。6.2乙方应按照约定用途使用贷款，未经甲方同意，不得改变贷款用途。七、保证条款7.1乙方以其所购房屋为本次贷款提供抵押担保，抵押权人即为甲方。7.2乙方应在合同生效后____个工作日内，将房屋抵押给甲方，并办理抵押登记手续。7.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施。八、违约责任8.1乙方未按时偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任，逾期利息按照____%计算。8.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权解除合同。8.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同的变更与解除9.1合同生效后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2在合同履行过程中，如发生以下情况，甲方有权解除合同：a.乙方未按时偿还贷款本息；b.乙方未按约定用途使用贷款；c.乙方未按约定办理抵押登记手续。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可

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