2025年标准商用物业转租协议

2025年标准商用物业转租协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商用物业的合法所有者，乙方因业务发展需求，欲租赁甲方所拥有的商用物业进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本转租协议。一、物业基本情况1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业面积：____平方米1.4物业用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方每月支付一次，每季度结算一次。首次租金支付时间为本协议签订之日起____个工作日内。3.3租金调整：租赁期满后，双方可协商调整租金，具体调整方式另行商定。四、押金4.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业使用5.1乙方在租赁期间，应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构、用途和装修。5.2乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护和管理，确保物业设施正常运行。六、物业管理6.1甲方负责物业的供水、供电、供暖、通信等基础设施的正常运行。6.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理制度，按时支付物业管理费。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。7.3乙方擅自改变物业用途、结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、解除协议8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权提前解除本协议。8.2在租赁期限内，如乙方违反我国法律法规，从事违法经营活动，甲方有权提前解除本协议。8.3双方协商一致，可以提前解除本协议。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____一、物业基本情况甲方为商用物业的合法所有者，物业名称为____，位于____，物业面积为____平方米，用途为____。二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，双方如愿意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁协议。三、租赁费用乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租金每季度结算一次，乙方应在每季度结束后的____个工作日内支付下季度租金。首次租金支付时间为本协议签订之日起____个工作日内。四、押金乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金作为乙方履行本协议的保证金，租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、乙方结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业使用乙方在租赁期间，应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构、用途和装修。乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护和管理，确保物业设施正常运行。六、物业管理甲方负责物业的供水、供电、供暖、通信等基础设施的正常运行。乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理制度，按时支付物业管理费。七、违约责任双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。乙方擅自改变物业用途、结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、解除协议在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权提前解除本协议。在租赁期限内，如乙方违反我国法律法规，从事违法经营活动，甲方有权提前解除本协议。双方协商一致，可以提前解除本协议。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的