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文档简介

2025年农村集体土地上住宅购买合同甲方（出卖人）：____（以下简称“甲方”）身份证号码：____地址：____乙方（买受人）：____（以下简称“乙方”）身份证号码：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村集体土地上住宅出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋附属设施包括：____。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付房价的____%；（2）自房屋交付之日起，乙方按照甲方的要求支付剩余的房价。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方确认，房屋交付时间为____年____月____日。第四条质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋及附属设施符合国家的质量标准，并按照相关法律法规的规定进行保修。4.2房屋保修期为自交付之日起____年。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权，并保证房屋不存在任何权利纠纷。5.2乙方应按照合同约定支付房价，并按照甲方的要求接收房屋。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。6.2乙方未按照合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____日期：__

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