私房搭建合同范本

私房搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某小区业主委员会

甲方地址：某某市某某区某某街道某某小区

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某建筑公司

乙方地址：某某市某某区某某街道某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及双方在房地产领域的专业能力，甲方委托乙方进行私房搭建。双方经友好协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保私房搭建项目的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，自觉履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解彼此的情况，确认双方具备履行合同的能力和条件。甲方作为委托方，拥有私房搭建的需求；乙方作为服务提供方，具备相关的专业技能和经验。双方基于互信、互利、平等、自愿的原则，签订本合同。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应认真阅读、理解并遵守合同条款，确保合同的顺利履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有分歧，应以本合同为准。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于私房搭建的委托关系，明确双方的权利与义务，确保工程质量、安全与进度等方面的要求得到满足。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方的委托要求，进行私房的设计、施工及相关的配套服务。

2.甲方应提供私房搭建的场地、相关资料及必要的配合与支持。

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保工程合法、合规进行。

4.乙方应按照约定的标准和时间完成工程，甲方应按约定支付工程款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指某某小区业主委员会，地址在某某市某某区某某街道某某小区，法定代表人/负责人为张三。

2.乙方：指某某建筑公司，地址在某某市某某区某某街道某某路某某号，法定代表人/负责人为李四。

3.私房搭建：指在甲方提供的土地上新建、扩建或改建私房的行为。

4.工程：指根据本合同约定，由乙方进行的私房搭建及相关工作。

5.工程款：指甲方支付给乙方的，用于完成工程的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供私房搭建的场地，确保场地符合工程要求。

2.向乙方提供工程相关的资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.按照约定时间支付工程款，支付方式及金额详见合同约定。

4.协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

5.履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，进行私房的设计、施工及相关的配套服务。

2.按照约定的标准和时间完成工程，确保工程质量、安全与进度符合要求。

3.遵守国家相关法律法规，确保工程合法、合规进行。

4.接受甲方对工程质量、进度等方面的监督和检查。

5.履行合同约定的其他义务。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方应严格按照国家相关法律法规和工程质量标准进行施工，确保工程安全、可靠。如乙方在施工过程中违反法律法规或工程质量标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按照约定时间支付工程款。如甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。

双方应共同努力，确保工程顺利进行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续时间超过三个月，双方可协商终止或解除本合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有分歧，应以本合同为准。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

本合同约定的私房搭建工程总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额构成和支付方式如下：

1.工程预付款：人民币【】元整（大写：【】元整），甲方在合同签订后【】个工作日内支付给乙方。

2.工程进度款：按照工程进度的实际情况，甲方应按照乙方向甲方提交的进度报告和相关证明文件进行支付。

3.工程竣工款：工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款，即总金额减去预付款和进度款。

4.支付方式：通过银行转账方式进行支付。

5.支付时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付相应的款项。

本合同约定的工程进度和时间节点如下：

1.设计阶段：自合同签订之日起【】个月内完成设计并提交甲方审批。

2.施工阶段：自设计审批通过之日起【】个月内完成施工。

3.验收阶段：施工完成后【】个月内完成工程验收。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款，应按照逾期支付金额的同期银行贷款利率支付乙方利息。

2.如甲方未按约定提供施工场地、资料或未协助乙方办理相关手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此造成的损失，并支付违约金。

3.如乙方未按约定时间和标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

4.如乙方在施工过程中违反法律法规或工程质量标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方应严格遵守合同条款，自觉履行合同义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有分歧，应以本合同为准。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并根据情况采取措施减轻损失。

在不可抗力事件持续期间，乙方应暂停施工，并根据实际情况合理调整工程进度。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并采取必要措施确保工程质量和安全。

如果不可抗力事件导致工程无法继续进行，或双方协商一致认为无法继续履行本合同，双方均有权解除本合同。解除合同后，乙方应向甲方支付已发生的工程款项，并有权要求甲方支付因此产生的额外费用。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交仲裁或任何其他非诉讼的争议解决机构。

本合同的争议解决条款独立于合同的其他条款，即使本合同的其他条款因任何原因被视为无效或不可执行，争议解决条款仍应有效并可执行。

双方确认，本合同的争议解决方式是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成的共识，任何一方均不得擅自改变。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有分歧，应以本合同为准。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致解除；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行，双方协商一致解除。

4.合同解除：本合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余事务。双方应互相配合，确保工程的顺利进行。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责