南宁不动产合同范本

南宁不动产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，土地证号：________________________，房产证号：________________________；

2.标的物土地面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米；

3.标的物用途：________________________；

4.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

3.买方应于标的物过户手续办理完毕后________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

4.买方应于标的物交付之日起________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

5.买方支付交易价格的方式为：________________________。

三、标的物交付及过户手续

1.买方应于本合同签订之日起________________________日内，凭本合同及相关材料到________________________办理标的物过户手续；

2.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给买方；

3.双方应配合办理标的物过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付________________________的违约金；

3.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付________________________的违约金；

4.双方因标的物过户手续办理过程中产生的税费，由各自承担。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）标的物房产证复印件；

（三）标的物测绘报告；

（四）标的物交易税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为应作为附件的材料。

七、本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策规定执行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）标的物房产证复印件；

（三）标的物测绘报告；

（四）标的物交易税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为应作为附件的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方愿意提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保方服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，土地证号：________________________，房产证号：________________________；

2.标的物土地面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米；

3.标的物用途：________________________；

4.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

3.买方应于标的物过户手续办理完毕后________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

4.买方应于标的物交付之日起________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

5.买方支付交易价格的方式为：________________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供担保函，担保金额为人民币________________________元整；

2.担保方有权要求卖方提供标的物的相关证明材料；

3.担保方在履行担保义务期间，有权对标的物的交易情况进行监督；

4.担保方在买方按约定支付交易价格后，有权要求卖方解除担保。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在标的物过户前，不得擅自处置标的物；

2.买方有权要求卖方在标的物过户后，提供标的物的使用权；

3.买方有权要求卖方在标的物交付后，办理标的物维修保养；

4.买方有权要求卖方在标的物使用过程中，提供必要的技术支持。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定履行标的物交付义务的，应向买方支付________________________的违约金；

2.卖方未按约定办理标的物过户手续的，应向买方支付________________________的违约金；

3.卖方擅自处置标的物的，应赔偿买方损失；

4.卖方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）标的物房产证复印件；

（三）标的物测绘报告；

（四）担保函；

（五）其他三方认为应作为附件的材料。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为买方提供了资金担保，保障了买方的权益；

2.丙方的介入，降低了交易风险，提高了交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益；

2.甲方通过限制乙方违约行为，降低了交易风险，提高了交易安全。

附件：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）标的物房产证复印件；

（三）标的物测绘报告；

（四）担保函；

（五）其他三方认为应作为附件的材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的不动产（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.为解决买方资金问题，丙方愿意提供融资服务；

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及融资方服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，土地证号：________________________，房产证号：________________________；

2.标的物土地面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米；

3.标的物用途：________________________；

4.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

3.买方应于标的物过户手续办理完毕后________________________日内支付交易价格的________________________%，即人民币________________________元整；

4.买方支付交易价格的方式为：________________________。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供融资款项人民币________________________元整；

2.融资方有权要求卖方提供标的物的相关证明材料；

3.融资方在履行融资义务期间，有权对标的物的交易情况进行监督；

4.融资方在买方按约定支付交易价格后，有权要求卖方解除融资协议。

四、乙方的权益保障

1.买方有权要求卖方在标的物过户前，不得擅自处置标的物；

2.买方有权要求卖方在标的物过户后，提供标的物的使用权；

3.买方有权要求卖方在标的物交付后，办理标的物维修保养；

4.买方有权要求卖方在标的物使用过程中，提供必要的技术支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定履行标的物交付义务的，应向买方支付________________________的违约金；

2.卖方未按约定办理标的物过户手续的，应向买方支付________________________的违约金；

3.卖方擅自处置标的物的，应赔偿买方损失；

4.卖方不得以任何理由拒绝履行