修房建筑合同范本

修房建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行房屋修缮建筑事宜，达成如下协议：

一、修缮项目及范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：__________。

1.2修缮工程的具体内容、规模、质量要求等，详见附件一：《修缮工程明细表》。

二、工程期限

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成修缮工程。

2.2如遇不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工程期限。

三、工程费用及支付方式

3.1修缮工程的总费用为人民币__________元整。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元；

（2）工程验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方尾款人民币__________元。

四、工程验收

4.1修缮工程完成后，甲方应组织有关人员进行验收。

4.2验收合格标准如下：

（1）修缮工程符合设计文件、施工图纸及合同约定的质量要求；

（2）修缮工程符合国家及地方相关法律法规、技术标准；

（3）修缮工程现场整洁、安全。

4.3验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按时完成修缮工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：《修缮工程明细表》

附件二：相关法律法规、技术标准文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为确保房屋安全、改善居住环境，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工单位，同时邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：__________。

1.2丙方作为监理单位，负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。

二、工程期限及进度要求

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成修缮工程，丙方负责监督确保乙方按计划执行。

2.2工程进度要求如下：

（1）第一阶段：__________日内，完成__________；

（2）第二阶段：__________日内，完成__________；

（3）第三阶段：__________日内，完成__________。

三、工程费用及支付方式

3.1修缮工程的总费用为人民币__________元整。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元；

（2）第一阶段验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（3）第二阶段验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（4）第三阶段验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（5）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方尾款人民币__________元。

四、工程验收

4.1修缮工程完成后，丙方负责组织验收，甲方参与。

4.2验收合格标准如下：

（1）修缮工程符合设计文件、施工图纸及合同约定的质量要求；

（2）修缮工程符合国家及地方相关法律法规、技术标准；

（3）修缮工程现场整洁、安全。

五、甲方权利与责任

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成修缮工程，并对修缮工程质量、进度、安全进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对修缮工程进行监理，并对丙方的监理工作提出意见和建议。

5.3甲方有权对乙方提出的工程变更、延期等情况进行审核，并有权决定是否同意。

5.4甲方有权要求乙方在工程过程中进行必要的报告，包括施工进度、质量检测等。

5.5甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出诉讼或仲裁请求。

六、乙方权利与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

6.2乙方有权根据工程需要提出合理的工程变更，但需经甲方同意。

6.3乙方有责任按照设计文件、施工图纸及合同约定，按时、按质、按量完成修缮工程。

6.4乙方有责任对施工过程中的安全事故负全部责任。

6.5乙方有责任按照国家及地方相关法律法规、技术标准进行施工。

七、丙方权利与责任

7.1丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，对修缮工程进行全过程监理。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料、信息。

7.3丙方有责任对修缮工程进行严格监理，确保工程质量和进度。

7.4丙方有责任对发现的质量问题提出整改意见，并监督乙方进行整改。

八、违约责任

8.1乙方未按时完成修缮工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方未按质量要求完成修缮工程的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

8.3丙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应责任。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《修缮工程明细表》

附件二：相关法律法规、技术标准文件

附件三：甲方、乙方、丙方授权委托书

本合同在引入第三方丙方监理单位的基础上，明确了各方的责任、权利和义务，以确保甲方在修缮工程中的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于提高工程质量和进度，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过强化自身权利条款，确保修缮工程达到预期目标，提高居住舒适度，同时也保障了房屋的长远安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑工程承包商，为保障施工质量与效率，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方进行建筑项目施工，同时邀请丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理顾问，就建筑项目施工事宜达成如下协议：

一、施工项目及范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的建筑项目进行施工，施工范围包括但不限于：__________。

1.2丁方作为项目管理顾问，负责对施工项目进行全过程管理，提供专业意见和建议。

二、施工期限及进度要求

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成施工项目，丁方负责监督确保施工进度符合要求。

2.2施工进度要求如下：

（1）第一阶段：__________日内，完成__________；

（2）第二阶段：__________日内，完成__________；

（3）第三阶段：__________日内，完成__________。

三、施工费用及支付方式

3.1施工项目的总费用为人民币__________元整。

3.2施工费用支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方预付款人民币__________元；

（2）第一阶段验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（3）第二阶段验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（4）第三阶段验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（5）项目竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方尾款人民币__________元。

四、施工验收

4.1施工项目完成后，丁方负责组织验收，甲方参与。

4.2验收合格标准如下：

（1）施工项目符合设计文件、施工图纸及合同约定的质量要求；

（2）施工项目符合国家及地方相关法律法规、技术标准；

（3）施工项目现场整洁、安全。

五、乙方权利与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

5.2乙方有权根据施工需要提出合理的工程变更，但需经甲方同意。

5.3乙方有责任按照设计文件、施工图纸及合同约定，按时、按质、按量完成施工项目。

5.4乙方有责任对施工过程中的安全事故负全部责任。

5.5乙方有责任按照国家及地方相关法律法规、技术标准进行施工。

六、丁方权利与责任

6.1丁方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，对施工项目进行全过程管理。

6.2丁方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料、信息。

6.3丁方有责任对施工项目进行严格管理，确保施工质量和进度。

6.4丁方有责任对发现的质量问题提出整改意见，并监督乙方进行整改。

七、甲方权利与责任

7.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工项目，并对施工质量、进度、安全进行监督。

7.2甲方有权要求丁方对施工项目进行项目管理，并对丁方的管理工作提出意见和建议。

7.3甲方有权对乙方提出的工程变更、延期等情况进行审核，并有权决定是否同意。

7.4甲方有权要求乙方在施工过程中进行必要的报告，包括施工进度、质量检测等。

七、违约责任

7.1乙方未按时完成施工项目的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按质量要求完成施工项目的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.3丁方未按合同约定履行项目管理职责的，应承担相应责任。

7.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《施工项目明细表》

附件二：相关法律法规、技术标准文件

附件三：甲方、乙方、丁方授权委托书

乙方为主导的