卖商铺合同范本

卖商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，拥有合法的产权和使用权，现愿将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出售的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该商铺拥有完整的所有权和使用权。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方上述商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述买卖价格一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述商铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________日内对商铺进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

四、税费及费用承担

4.1甲方保证所出售的商铺在交付时已依法缴纳所有相关税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将相关税费发票交付给乙方。

4.3乙方应承担因购买商铺所产生的所有税费及费用。

五、违约责任

5.1如甲方未能按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如乙方未能按本合同约定的时间支付买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺测绘图

3.商铺买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，拥有合法的产权和使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，就买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出售的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该商铺拥有完整的所有权和使用权。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方上述商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述买卖价格一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述商铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________日内对商铺进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

四、税费及费用承担

4.1甲方保证所出售的商铺在交付时已依法缴纳所有相关税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将相关税费发票交付给乙方。

4.3乙方应承担因购买商铺所产生的所有税费及费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下承担乙方付款义务的担保责任，担保金额为人民币__________元整。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付买卖价格，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方支付全部款项前，对商铺的占有、使用、收益等权利进行限制。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部买卖价格。

6.2甲方有权在乙方未履行付款义务时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间支付买卖价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方未按本合同约定的时间支付买卖价格，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3如乙方未按本合同约定的时间支付买卖价格，甲方有权要求丙方对商铺的占有、使用、收益等权利进行限制。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺测绘图

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，确保乙方履行付款义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，以及强化违约和限制条款，确保在乙方违约的情况下，甲方能够最大限度地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，拥有合法的产权和使用权，乙方愿意购买该商铺；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，就买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方所出售的商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该商铺拥有完整的所有权和使用权。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方上述商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述买卖价格一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述商铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付商铺后__________日内对商铺进行验收，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到通知后__________日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

四、税费及费用承担

4.1甲方保证所出售的商铺在交付时已依法缴纳所有相关税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将相关税费发票交付给乙方。

4.3乙方应承担因购买商铺所产生的所有税费及费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下承担乙方付款义务的担保责任，担保金额为人民币__________元整。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付买卖价格，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方支付全部款项前，对商铺的占有、使用、收益等权利进行限制。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定的商铺。

6.2乙方有权在甲方未履行交付义务时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间交付商铺，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2如甲方未按本合同约定的时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3如甲方未按本合同约定的时间交付商铺，丙方有权在乙方支付全部款项前，对商铺的占有、使用、收益等权利进行限制。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一