以租抵押合同范本

以租抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押物”），乙方愿意以租赁方式取得抵押物使用权，同时以抵押物的使用权作为抵押，甲方同意接受乙方抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将抵押物出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的抵押物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月支付一次租金，每次支付__________元整，支付期限为每次租金到期前__________日内。

四、抵押物使用及保管

4.1乙方在使用抵押物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变抵押物的用途、结构或设施。

4.2乙方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的完好无损。

五、抵押权行使

5.1乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权依法行使抵押权。

5.2甲方行使抵押权时，应提前__________日书面通知乙方。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付的租金，并承担违约责任。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变抵押物用途、结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方需解除本合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，本合同解除。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押物清单

（2）抵押物使用权转让协议

（3）租赁物验收报告

（4）其他与本合同履行相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押物”），乙方愿意以租赁方式取得抵押物使用权，同时以抵押物的使用权作为抵押，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲方同意接受乙方抵押，并接受丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将抵押物出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的抵押物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每__________月支付一次租金，每次支付__________元整，支付期限为每次租金到期前__________日内。

四、抵押物使用及保管

4.1乙方在使用抵押物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变抵押物的用途、结构或设施。

4.2乙方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的完好无损。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变抵押物的用途、结构或设施，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间内履行监督职责，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付的租金，并承担违约责任。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变抵押物用途、结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

7.3乙方如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方需解除本合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，本合同解除。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物清单

（2）抵押物使用权转让协议

（3）租赁物验收报告

（4）丙方担保承诺书

（5）其他与本合同履行相关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在租赁期间的利益不受损害。

11.2第三方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

12.2甲方通过本合同明确乙方的违约责任，保障自身在租赁期间的合法权益。

12.3甲方通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，确保租赁过程的顺利进行。

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（融资方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________项目（以下简称“融资项目”），乙方愿意向甲方提供借款，同时以自身的财产作为担保，丙方愿意为乙方的借款行为提供担保，甲方同意接受乙方的借款，并接受丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款仅用于融资项目，甲方应保证借款用途的合规性。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

3.2利息支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月利息支付至甲方指定账户。

四、担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的借款行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并保证借款用于约定的融资项目。

5.2乙方有权在借款期限内，根据项目进展情况，向甲方提出合理的还款计划调整申请。

5.3乙方有权在担保期间内，要求丙方履行担保义务，确保自身的权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自变更借款用途，乙方有权要求甲方立即停止，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得要求乙方提前还款，如乙方提前还款，甲方应支付相应的利息补偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方需解除本合同，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，本合同解除。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）借款合同

（2）担保合同

（3）融资项目可行性研究报告

（4）其他与本合同履行相关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为借款方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在借款过程中维护自身权益。

10.2乙方通过本合同明确了甲方的借款义务，确保了乙方在借款期限内的资金需求。

10.3乙方通过丙方的担保，降低了借款风险，保障了自身的资金安全。

十一、弱化甲