南京房屋赠与合同范本

南京房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方赠与的涉案房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.3涉案房屋所有权归甲方所有，乙方自愿接受甲方无偿赠与的涉案房屋。

二、赠与内容及条件

2.1甲方自愿将涉案房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的涉案房屋。

2.2甲方在签订本合同时，应确保涉案房屋不存在任何权属纠纷，如因涉案房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

2.3乙方在签订本合同时，应确保自身具备接受涉案房屋的合法资格。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的房产证、土地证等证件及钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋相关证件及钥匙后__________日内，按照国家法律规定办理涉案房屋的过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的相关税费，由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定在规定时间内将涉案房屋相关证件及钥匙交付给乙方的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按照本合同约定在规定时间内办理涉案房屋过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋产权证明

（二）甲方身份证复印件

（三）乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与给乙方，丙方作为第三方，为保证甲方权益的实现，同意参与本合同，并承担相应的责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.3涉案房屋所有权归甲方所有，乙方自愿接受甲方无偿赠与的涉案房屋。

二、丙方责任与义务

2.1丙方保证乙方具备接受涉案房屋的合法资格，并协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

2.2丙方负责监督乙方的行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内办理涉案房屋的过户手续。

3.2甲方有权要求丙方协助乙方办理过户手续，并确保乙方按照国家法律规定履行相关税费义务。

3.3甲方有权要求丙方在乙方未履行本合同约定的情况下，采取必要措施保障甲方的权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权接受甲方无偿赠与的涉案房屋。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照国家法律规定办理涉案房屋的过户手续。

4.3乙方应按照丙方的要求，配合办理涉案房屋的过户手续。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定在规定时间内办理涉案房屋过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2丙方未履行本合同约定，导致乙方权益受损的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋产权证明

（二）甲方身份证复印件

（三）乙方身份证复印件

（四）丙方营业执照复印件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为第三方，旨在保障甲方权益的实现，确保乙方按照约定履行过户手续，同时监督乙方的行为，防止乙方违约。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为赠与人，享有对涉案房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方在合同中的权利、义务和责任，保障甲方在赠与过程中的合法权益。通过引入第三方和增加甲方权利条款，本合同更好地维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（房屋购买人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，乙方因资金原因需要丙方提供担保，以保障乙方的购买权益。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.3涉案房屋所有权归甲方所有，乙方愿意以__________元的价格购买涉案房屋。

二、丙方责任与义务

2.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方能够按照合同约定支付购房款。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元作为购房款的一部分。

2.3丙方在乙方未能按时支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋，并享有涉案房屋的占有、使用和收益权。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，支付丙方提供的购房款__________元。

3.3乙方应在合同约定的期限内，支付剩余购房款__________元。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的房产证、土地证等证件交付给乙方。

4.2甲方应确保涉案房屋不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

4.3甲方应在乙方支付全部购房款后，将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向丙方支付__________元的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

5.3丙方未履行担保义务的，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋产权证明

（二）甲方身份证复印件

（三）乙方身份证复印件

（四）丙方营业执照复印件

结尾总结